新天地酒店式公寓营销提报大至机构2018.5项目本体整体货值盘点物业类型 整体指标 累计销售 剩余货量地块 产品 总套数 面积（） 已售套数 面积 去化率 存量套数 面积（）M 平层公寓 1433 125465 206 19690 15.69% 1227 105775区位四至分析及配套分析项目位于拱宸桥西核心板块，项目四至路网贯通，周边为成熟居民区、中童巴比尼、美食城等商业项目，商业配套成熟，大运河近在咫尺。项目产品分析农贸市场农贸市场：3500农贸市场位于2#2楼，从本案产品品质和农贸市场所处楼层分析，建议农贸市场定位为高端净菜市场农贸市场设置，为本案及周边居民带来生活配套利好。项目产品分析：平层公寓面积段 套数 户型解析105.54 35套1.户型较规整2.层高3.8米3.相对市场竞品而言，本案1#酒店式公寓面积偏大。103.21 21套79.45 7套77.13 7套62.08 7套平层公寓均位于1#南楼，相对普通平层公寓面积较大，但更具备普通住宅居住功能。项目产品分析：LOFT公寓面积段 套数 户型解析137.59 1套1.LOFT分布在3、4、5层2.户型较规整3.层高4.9
