1、中建一局集团建设发展有限公司 （钢结构用）吊车租赁合同 合同编号： 中建一局集团建设发展有限公司 China Construction First Group Construction 严格按 甲方 的方案施工 ,根据 甲方 月 /周施工计划组织施工。 乙方驻现场代表【项目经理】 姓 名： 【技术负责人】姓 名： 10.2 严格执行当地关于本市建筑起重机械进行备案管理及建筑起重机械安全管理的规定及中华人民共和国建设部令第 166 号“建筑起重机械安全监督管理规定”的发文，并将建委核发的备案登记证明作为合同附件附在合同后； 10.3 乙方对 出租给甲方的大型机械进行全方位的检查，保证大型机械配件
2、完好、安全装置及设施齐全有效，并向甲方出具自检合格证明及履带吊技术性能表（包括起重特性表）； 10.4 定期对大型机械进行维修保养，保证大型机械的正常运转，并承担所租大型机械的维修与保养费用；乙方每月可安排 1 日进行机械维修保养（可分割或累计使用，但不得影响工程吊装作业），该时间段内包月使用费不变。机械所需润滑油、液压油等均由乙方提供； 10.5 保障钢结构吊车每天无故障作业，满足甲方要求 ；机械发生故障后，乙方应迅速组织抢修。由于故障原因造成每台机械每月停止使用累计超过： 24 小时（含 24 小时）的，每超过一小时甲方对乙方处以时租金（时租金 =大型机械月租金 /30 天 /24 小时）
3、的 3 倍罚款，不足一小时的按一小时计算；每台大型机械每次故障连续停滞时间超过 3 天（含 3 天）的，则甲方对乙方处以相应设备的 5 倍日租金乘以停滞期的积的罚款，不足 24 小时的按一天计算；并且乙方承担可能更换大型机械发生的所有费用； 10.6 乙方所有操作人员必须有相应合格的从业凭证。乙方人员进入甲方现场应遵守现场规章制度，听从甲方指挥、安排。对不配合者，甲方有权采取措施，由于采取措施发生的费用，甲方从乙方租赁费中扣减。甲方对乙方的 任何扣款必须在发生后一周内书面告知乙方； 10.7 大型机械操作人员必须持证上岗并有完备的用工手续，技术达到行业管理要求。由于司机服务配合不按服务规范要求
4、进行或其他原因，不能满足甲方要求，甲方有权提出更换司机； 10.8 负责大型机械司机操作过程的安全技术交底。但对于违反大型机械安全使用规定的信号及口令，大型机械司机必须予以拒绝，否则应承担相应的安全责任及事故引发的经济损失； 10.9 乙方需派现场负责人负责协调及管理现场相关事宜。 按甲方要求，将材料按规格分类整齐堆放 ； 10.10 乙方向甲方提供加盖公章且有效的营业执照、安全许可证、司机操作证及市 建委审发的各种有效证件的复印件； 10.11 乙方人员进入甲方现场应遵守现场规章制度，听从甲方指挥、安排。 乙方若不服从指挥，每次承担 5003000 元罚款； 中建一局集团建设发展有限公司 （
5、钢结构用）吊车租赁合同 - 5 - 10.12 乙方人员负责看管好现场的自有财产，发生的损失由乙方自己承担； 10.13 乙方应自费就分包工程办理自带机械设备保险、工伤保险等保险； 10.14 乙方不得将甲方现场其他材料或设备运出场外，如发现视为偷盗行为，发现一次，按偷盗物资总价的 500%进行罚款，并扣减租赁费用的 50%，所有罚款从结算总价中扣除。 第十一条 授权管理 11.1 分包人领用发包人提供材料的唯一授权人为 ，同时发包人确认发放发 包人提供材料的唯一授权人为 。双方特此约定，本工程所有甲供料的领用单必须同时具有上述二人的签字。 11.2 对于本工程承包范围外发生的零星用工，双方约
6、定：发包人的项目经理仅有对施工工作的确认权；涉及该工作的工作量及金额必须得到发包人高级项目总监 或项目经理 或商务经理 的书面签认，方能作为该工作结算的依据；签证应当天办理，每月汇总上报发包人；除此以外的零工签证，均作无效处理。本工程承包范围内分包人承诺不发生零星用工。 11.3 凡涉及合同价款变更、结算、付款的，必须经买方项目经理部项目经理、商务 经理共同签字确认并加盖买方与本合同相同的印章。买方项目经理部其他任何人员的任何形式的签字不作为合同价款变更、付款及结算的依据。 11.4 发包方项目经理部公章（方章）的使用范围为往来函件、会议纪要、洽商变更等履约过程中的文件，但不包括签署合同及其补
7、充协议、办理结算。” 第十二条 检查与验收 12.1 乙方 应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及 甲方 依据合同发出的指令施工，随时接受 甲方 的检查检验，并为检查检验提供便利条件。 12.2 工程质量达不到约定标准的部分，按 甲方 的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因 乙方 原因达不到约定标准，由 乙方 承担 拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。 12.3 甲方 的检查检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由 乙方 承担。除此之外影响正常施工的发生的费用由 甲方 承担，相应顺延工期。 12.4 因 甲方 指令失误或其他非 乙方 原因发生的费
8、用，由 甲方 承担。 12.5 隐蔽工程和中间验收 12.5.1 工程具备隐蔽条件时先由 乙方 进行自检，并在隐蔽验收前 48 小时以书面形式通知 甲方验收。通知包括隐蔽的内容、验收时间和地点。 甲方 组织业主、监理单位进行验收。 乙方 准备验收记录。验收合格， 甲方 、监理单位在验收记录上签字后， 乙方 可进行隐蔽或继 续施工。验收不合格， 乙方 在 甲方 限定的时间内修改后重新验收。 12.5.2 甲方 不能按时进行验收，应在验收前 24 小时告知 乙方 ，延期不能超过 48 小时。 甲方未能按以上时间提出延期要求，不进行验收， 乙方 可自行组织验收， 甲方 应承认验收记录。 12.5.3
9、 经 甲方 、监理单位验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收 24 小时后，甲方 、监理单位不在验收记录上签字，视为 甲方 已经认可验收记录， 乙方 可进行隐蔽或继续施工。 12.6 重新检验 中建一局集团建设发展有限公司 （钢结构用）吊车租赁合同 - 6 - 无论甲方是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。 检验合格，甲方承担由此发生的全部费用，赔偿乙方损失，并相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的全部费用，工期不予顺延。 第十三条 安全生产与环保、职业安全 【详见安全协议、职业安全卫生与环境管理协议书】 13.1
10、 本合同双方应共同遵守国家和地方有关的环境保护的法律、法规，努力营造绿色建筑。 13.2 乙方 在防水施工 作业过程中 满足 甲方 制 定并经国家 权威部门认证 的 ISO14001 和OHSAS18001 的要求，保证施工生产符合相关标准的要求。 13.3 乙方 进驻现场员工需接受 ISO14001 环境管理、 OHSAS18000 职业安全卫生知 识的教育培训。 13.4 乙方 在运输材料【包括废料】、机具过程中应执行 XX 市 人民政府关于禁止车辆运输泄漏遗撒的规定。 13.5 乙方 须采取有效措施，防止运输机械噪声超标或机械漏油污染环境。运输车辆要定期进行噪音检测。对于不符合要求的机械
11、要及时采取必要的措施。 13.6 车辆进入现场禁止鸣笛。 13.6.1 乙方所有进入施工现场的人员应遵守国家及地方政府、业主、管理公司、顾问、监理及甲方关于安全文明施工的要求，乙方应为其进入施工现场的人员之安全承担全部责任； 13.6.2 乙方为达到甲方安全文明施工要求而采取之措施的所有费用应被视为已全部包含在乙方的单价中。若乙 方在合同履行中因自身原因导致工程未能达到上述安全文明施工要求，乙方须向甲方支付安全文明施工违约罚款，罚款金额不超合同总价的百分之十； 13.6.3 乙方应特别注意业主、管理公司、顾问、监理和甲方对乙方安全文明施工的严格要求，凡是因乙方原因导致甲方遭受业主、管理公司、监
12、理的任何处罚，甲方将会对乙方处理双倍处罚； 13.6.4 机械设备进场必须办理相关手续，人员持证上岗，必须佩戴安全帽、反光背心等，同时，限速 5KM/小时，违者处罚 100500 元。 第十四条 合同文件组成与解释顺序 14.1 补充协议书 如有 14.2 本分包合同书 14.3 明确双方职责的会议纪要、往 来函件（如有） 14.4 甲方 审核批准的施工方案 14.5 本合同所列规范、标准 14.6 甲方 制定的施工总进度计划 第十五条 合同使用的语言文字及适用法律 中建一局集团建设发展有限公司 （钢结构用）吊车租赁合同 - 7 - 15.1 合同语言：本合同文件使用汉语。 15.2 适用法律
13、法规：中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法 建设工程质量管理条例 房屋建筑工程质量保修办法 其它现行法律 /法规和规范性文件 含 XX 市地方行政法规 第十六条 违约 16.1 合同双方任何一方不能全面履行本合同条款，均属违约；违约所造成的损失、后果、责任，概由违约方承担。 16.2 除非双方协商终止本合同，违约方承担第二十一条第 1 款违约责任、损失后仍 需严格履行本合同。 16.3 不允许非法转包本分包合同工程。 16.4 合同 双方明确约定，对于在本合同项下产生的或与本合同相关的事宜产生的 乙方 对 甲方 拥有的债权， 乙方 承诺不得将其转让给第三方，除非经过 甲方 的书面同意后方
14、可转让，否则， 乙方 应在违约转让债权之日起五日内，按照违约转让债权总额的 5%向 甲方 支付违约金，逾期支付并应承担违约付款责任 ，并且债权转让不发生法律效力。 16.5 未与 甲方 办理结算，且未经 甲方 同意的不允许进行债权转移。 第十七条 合同生效与终止 本合同自双方签字盖章之日起生效，技术资料齐全有效，履行完保修职责，保修期结束，本合同即告终止 。 第十八条 争议与裁决 18.1 双方发生经济合同纠纷时，甲乙双方通过协商解决，协商解决不成的甲乙双方愿提交北京仲裁委员会，按其仲裁规则进行仲裁。该仲裁裁决将是终局的，对甲乙双方均有约束力 。 18.2 本合同中关于管辖权的约定是唯一的，任何一方不得通过债权转让或其它方式对涉及本合同约定事项或与之相关的事项的争议解决方式进行另行约定或对本合同关于管辖权的约定进行变更，如发生类似情形，该等约定亦属无效。 第十九条 未尽事宜 本合同在执行中若有未尽事宜，双方经友好协商以补充协议 /会议纪要 /谈判记录等形式解决。 第二十条 其它约定 20.1 双方承诺不将本合同成交价格透露 给任何第三方。 20.2 本合同所述之内容与条款只限于 工程使用， 乙方 不得将本合同内容细节透露给任何第三方。
