1、房屋地基买卖合同 出卖人（以下简称甲方）： 买受人（以下简称乙方）： 第一条 总则 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则；就甲方房屋地基、土地卖给乙方的事宜，经甲、乙双方协商一致，签订本合同。 第二条 房屋地基的买卖出让期限及出让金 1 甲方 卖 给乙方的 六个门店 房屋地基 ,位于 ，面积 （平方米）；房屋地基的位置详尽为： ；该房屋地基和土地的使用权为永久、无期的出让、 卖 给乙方。 2 该房屋地基的出让价共计人民币（总金额 元）大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整。 3 该房屋地基和土地在出让、卖给乙方之日起，房屋地基和土地使用权长期、永久归乙方所有
2、，甲方原有的该房屋地基和土地使用权自行作废。 4 甲方出让、卖给乙方的房屋地基和土地，该房屋地基和土地现有 的资源 ,均在买卖、出让范围内，归乙方所有。 第三条 付款方式 经甲、乙双方协商，乙方按以下 现金 方式付款：付人民币（总金额 ）大写： 万 仟 佰 拾 元整 . 第四条 买受人的权利 1 乙方依法享有该房屋地基和土地的使用、收益的权利，有权自主组织经营。 2 该房屋地基和土地被依法征用、占用 、收购等 ，乙方有权依法获得 全部 相应的补偿。 3 乙方有权要求甲方办理房屋地基修建审批手 续、水电的开通及相关证明。 4 乙方享有法律、行政法规规定该房屋地基和土地的一切权利。 5 乙方有权要
3、求 甲方办出房屋产权，并协助乙方办理房屋产权分离（即 6 户头产权证）等手续。 第五条 违约责任 1 甲方违反合同规定，应承担违约责任；给乙方造成经济损失的：甲方应赔偿直接经济损失。 2 甲方未办理房屋地基修建审批手续及相关手续的：所造成的损失由甲方负责。 3 乙方在使用该房屋地基和土地期间，甲方违反合同、变更房屋地基和土地造成损失的；甲方应按当前的房屋地基市场买卖出让价的 2 倍赔偿给乙方。 4 乙方在使用该房屋地基和土地期间，甲方的家庭成员及亲属不得以任何理由来对该土地和乙方在修建房屋期间及使用期间进行干涉，造成 损失的由甲方负责。 5 甲、乙双方如发生房屋地基和土地纠纷，应当协商或调解解决，协商或调解不成的，向当地人民法院提起诉讼。 第六条 附则 1 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法及相关法律法规规定执行；经合同当事人作补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。 2 本合同由甲、乙双方签字生效。 3 本合同乙方由 _ 6 人组成。同时享有按均分配的赔偿金和本合同第四条买受人的权益 。 4 本 合同共 三 页；一式 七 份，甲、乙双方各执一份。 出卖人（甲方）： 买受人（乙方）： 身份证号码： 身份证号码： 联系电话： 联系电话： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 参加本合同签订的成员： 日期： 年 月 日
