南宁市第二十期土地拍卖（2012年第二次拍卖会）情况汇报继5月18日南宁首场土地拍卖成功举行之后，7月24日南宁迎来了年内第二场土地拍卖会，共推出3幅住宅用地，分别为位于鲁班路71号的GC2012-045地块、位于壮锦立交西北角的GC2012-046地块，以及位于龙岗片区步云路的GC2012-047地块。此次所推的三宗均为小面积地块，面积最大的仅38亩，而且均遭遇过流拍或买家弃定。业界认为，这些“命运坎坷”的地块能否成交，直接反映出开发商对后市的看法。最终，鲁班路和步云路地块成功“改嫁”，壮锦立交西北角地块则因无人应价而转为8月3日挂牌出让。各地块的基本情况如下：1、鲁班路71号的GC2012-045地块GC2011-111地块档案地块编号：GC2011-111土地位置：鲁班路71号宗地号：0107319实际用地面积：9807.64平方米（14.711亩）土地用途：城镇住宅、批发零售出让年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年容积率：4.5且5.5建筑密度：25%且32%绿地率：三35%起始价（单位：人民币）：71
