防渗漏技术交底浦江万达监理部2020-6-232卫生间防渗漏常见问题 目 录4外门窗防渗漏常见问题3外墙防渗漏常见问题1地下室防渗漏常见问题5屋面防渗漏常见问题 地下室防渗漏常见问题及优秀做法 11、 穿墙止水丝杆施工质量及后期处理措施 正负零以下迎水面外墙使用采用止水螺杆； 外漏部分螺栓杆及钢筋必须去除，去除深度15mm保证墙面防水基层平整洁净； 结构墙体蜂窝麻面及小孔洞采用聚合物砂浆修补平整； 砂浆封堵密实，避免产生开裂。一、地下室防渗漏案例及优秀做法1.1.1、常见问题分析止水螺杆环焊缝不饱满，不符合要求。 地下室外墙未使用止水螺杆。止水螺杆封堵前未从根部切除，未做防锈处理。止水螺杆未处理、漏堵。1.1.1、常见问题分析封堵完成后外侧使用掺有抗裂纤维的砂浆二次封堵。1.1.2、优秀做法分享地下室外墙止水螺杆封堵涂刷三遍防水。封堵完成后贴胶带纸对砂浆进行养护。2、地下室外墙刚性防水套管 未按规范设刚性防水套管； 预埋质量差（如周边孔洞、蜂窝、露筋等）； 墙面套管与结构面平齐时防水材料未卷入50mm； 套管出地下室顶板高度应高于完成面少于200mm。一、地下室防渗漏案例及优秀做法刚性
