1、天津理工大学本科毕业论文答辩FIDIC合同条件下业主索赔管理研究指 老 ： 导 师答 人： 辩天津理工大学本科毕业论文答辩本文研究思路业主索赔防范措施几种常见的承包商索赔产生原因分析业主防范措施业主反索赔业主对承包商的主动索赔业主对承包商索赔的反驳国内外研究综述新版FIDIC合同条件及其索赔条款分析 研究背景业主索赔管理概述 研究基础业主如何有效防范和处理索赔？ 问题提出研究内容研究结论提出了一些可操作性强的业主索赔防范措施方法，对业主索赔管理有一定的指导意义。天津理工大学本科毕业论文答辩研究背景-新版FIDIC施工合同条件及其索赔条款新版FIDIC合同条件（1999年版），也称新红皮书。FI
2、DIC合同文件是在总结各个地区、国家的业主、咨询工程师和承包商各方的经验的基础上编制出来的，是国际上一个高水平的通用性文件。既可用于国际工程，稍加修改后又可用于国内工程。我国的建设工程施工合同示范文本就是把FIDIC合同条件作为重要的参考文件。新版FIDIC合同条件为业主提供了多种索赔依据（详见论文表2.3），为索赔权的实现创造了有利的条件和基础。天津理工大学本科毕业论文答辩业主索赔管理研究（研究基础） 业主索赔概述主索 是指由于承建企 不履行或不完全履行业 赔 业 约定的 ，或者由于承建企 的行 使 主受到 失 ，义务 业 为 业 损 时主向承建企 提出的索 。业 业 赔 业主索赔分类 按索
3、赔的目的分类按索赔的起因分类按索赔的范围分类正确履约索赔 费用索赔 延误索赔技术索赔工程质量索赔 技术服务索赔合同终止索赔索赔索赔天津理工大学本科毕业论文答辩业主索赔管理研究（续2） 研究业主索赔管理的现实意义目前有的业主往往在索赔问题上忽视了对自己有利的一面,他们不希望看到索赔, 没有认识到索赔会使风险的分担更趋于合理,进而得到较低工程报价的一面。只有正确理解索赔,才能防范不健康的索赔,合理运用手中的法律去维护自己的切身利益,这对业主有着现实的重要意义。 业主索赔管理的工作思路一、加 合同 工作 范和 承包商的索赔业主对承包商索赔的防范在业主索赔管理中占很重要的地位，能尽可能地预防和减少索赔
4、事件的发生，保证业主的利益不受侵害。这也是 研究的重 。、合 地 承包商 索赔和 承包商的索赔索赔事件 发生 ，业主也要 有 施 对承包商索赔， 有 的手 是 索赔。 索赔主要包 面 业主主 承包商索赔和业主对承包商索赔的 。 业主索赔防范措施研究 索赔事件在建筑工程项目中几乎是不可避 的 承包商索赔管理的目的是为了 工 ，因 作为业主 如何 对承包商可提出的索赔 防范措施 避 索赔事件的 生 索赔的 是建筑工程项目建 管理中的一项 务。 的承包商索赔常见的承包商索赔原因不利现场条件工期拖延设计变更业主违约工程师指令合同缺陷天津理工大学本科毕业论文答辩业主索赔 范 施研究 （ ） 不 的现 条
5、件起的索赔 一、招标文件描述现场条件失误 业主 范 施 主和 理工程 在工程招投业 师 段 家 地下 件和障碍物相 据 料收集 currency1 对 条 “ ， 制 密的招投 文件，在工程 段要实 fi fl 做好 件的勘察工作，收集 的 料，避免 现 条 出 。 fl 二、在招标文件中根本没有提到 业主 范 施 在招 文件中 有提到，而且按 工程的一般施工 完全是出乎意料地出 的不 项 实 现利 件。 意外的不利 件，是承包商和 主现 条 种 条 业都 以 和防范的情 。 见 天津理工大学本科毕业论文答辩业主索赔防范措施研究 （续 ） 工 ” 起的索赔 工 业主防范 施 合同不及 业主要认
6、合同currency1的义，及 “承包商施工合同，承包商不及 进索赔。 fi地fl 业主要 得合同currency1的法律上的可,及 合同要 承包商现进”和占用， 施工 施，保证工程 工，承包索赔。 工程 更 业主要尽保证工程的 和，尽 更确 更要及 更 ，保证 更的工程及 工， 承包合理的 工 。 业主不能 施工 用业主 合同currency1认自己的义，及 工程施工款 ，使承包商能 的进 施工，保证施工 ，尽工程 而 的索赔。 天津理工大学本科毕业论文答辩Company Logo业主索赔防范 施研究 续 工程 更 的索赔 更的 业主防范 施 工程 不 业主 位 , 于 使低下而 的 更索赔
7、。工程 不 业主 在 对施工现条件认， 料，尽可能使更为 对工程总体、 复推敲， 深思熟虑 再 决currency1。 一 确currency1，无特殊情况业主不要轻易 更。不合格 业主 审阅,把关， 有 的, 施工图纸的审查工业主 相关 业技术员对 业施工图进对比审查,重 审查 业施工图之有无矛盾、有无漏 、是否 具体。格的施工图审查将会极大地减轻施工 的 更和索赔风险。 天津理工大学本科毕业论文答辩业主索赔 范 施研究 （ ） 业主约起的索赔 业主违 索赔的情况 业主可 的防范索赔 施 业主对施工 、实施、队伍调遣过多干预 合同 业主要 承包商 的自主，不能过多干涉，以 误工 或造成损失。
8、 业主未制currency1合理的可执的 目实施currency1书，或未 目实施书的要确currency1合同工 currency1业主 及 制currency1合理可的 目实施书currency1， 要统一确currency1合同工 ，可能currency1现的索赔事件。 业主没有 合同currency1及 为承包商currency1现进”和占用， 工程不能工 业主在施工前 currency1 充分 备，及currency1建筑工程合同要 承包商现进”和占用，使承包商能 工，工 误或 用索赔。 业主没有 currency1及 交 工程款，或currency1未及 承包商工程 必的物、材料、备 业主 格合同中currency1的工程款交currency1、相关物 、材料、备的义，以保证承包商 施工的要 。
