1、楼宇可视对讲系统设计方案目 录目 录 _1第一章、概述 _3第二章、公司简介 _3第三章、系统设计依据及规范 _4第四章 系统设计原则 _5第五章 楼宇对讲系统 _61、工程背景 _62、系统产品选型及设计 _73、系统结构 _74、系统扩展 _75、系统布线及线缆选择 _76、门口主机选型 _87、电源系统选型 _88、户内分机选型 _89、系统功能及特点 _8（1）可视对讲功能 _8（2）密码开锁功能 _9（3）刷卡开锁功能 _9（4）监视功能 _9（5）层层隔离功能 _910、主要设备技术指标及参数 _911、楼宇对讲主要设备清单：详见附表 _12第六章、施工组织设计 _121、施工主步
2、骤 _121）工程流程质量控制图 _132）实施步骤 _132、主要施工设备及进场 _151）施工设备 _152）进场计划 _163、劳动力安排计划 _161）负责人安排 _162）劳动力安排 _164、确保工程质量的技术组织措施 _175、确保安全生产的技术组织措施 _196、确保文明施工的技术组织措施 _227、确保工期的技术组织措施 _238、验收标准 _249、人员培训计划及措施 _2410、其它事项 _24第七章、售后服务及保障 _251、人员培训 _252、售后服务 _26第一章、概述随着改革开放的深入和市场经济的迅速发展、提高，城市流动人口大量增加，带来许多不安定因素，社会治安形
3、势严峻，刑事案件特别是入室盗窃、抢劫案件居高不下。基于目前我国的现状，以安全技术防范为主，辅以视频、通讯、网络系统将成为小区智能化系统的主流。为适应当今社会经济、技术、办公、文化生活水平的日益提升的趋势，建筑业在自动化、信息化、安全化等方面的功能需求也越来越强大，同时也更加完善。我国国民经济和人民生活水平的不断提高，人们对自己的居住条件及环境要求越来越高。为小区住户提供一个开放、自然的空间，创造一个整体“安全、方便、文明”小区，建立一套行之有效的楼宇对讲系统更是十分必要，目前房地产市场争日益激烈，如何提高房屋的附加值，增加房屋的卖点亦是房产商关注的重点;在提高物业管理水平和维护社会安定起到重大
4、的作用。楼宇对讲系统作为保障居住安全的最后一道屏障，被人们喻为居家生活的“守护神“。小区智能化系统集成近年来以相当快的速度在发展，为确保小区住户的安全，小区安防系统必须满足“安全可靠、经济有效、集中管理“的要求。第三章、系统设计依据及规范1系统设计依据根据我公司与甲方人员联系沟通及我公司人员在现场了解的实际情况，经过公司人员的多次商讨，按照甲方的要求，拟定了这套方案。2系统设计规范1 民用建筑电气设计规范JGJ/T1692、GA/T7494；2 中华人民共和国公共安全行业标准（GA3892）3 电气装置安装工程施工验收规范GBJ23290、92；4 全国住宅小区智能化技术示范工程工作大纲5 住
5、宅小区安全技术防范系统要求DB31/294-20036 住宅设计规范（GB50096-99）7 智能建筑设计标准GB/T 50314-20008 智能建筑设计标准EBD03095；9 智能建筑工程质量验收规范GB50339-200310 安全防范工程验收规则GA 308-200111 安全防范工程程序与要求GA/T7594；12 民用建筑电气设计规范（JGJT1692）13 楼宇对讲电控防盗门通用技术条件14 居住区智能化系统配置与技术要求（CJ/T174-2003）15 电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB50259-9616 民用建筑电气设计规范JGJ/T16-9217 电缆线路
6、施工及验收规范GB50168-9218 建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-8819 质量体系设计、开发、生产、安装和服务的质量保证模式GB/T19001-199420 本公司有关施工、施工质量、安全生产、技术管理等文件；第四章 系统设计原则1系统设计原则系统的设计即保证本小区可视对讲系统的质量和安全，还考虑到施工和维护的方便，选择的技术和小区功能需求匹配、子系统的技术要和总系统的技术匹配、各子系统间的技术也要匹配、技术和设备的匹配；设备的选择要求具有先进性、成熟性和可扩展性，便于系统的局部变更与功能升级；在使用方面，要求简洁方便，不要求用户具有很高的专业知识。注重技术先进、经济合理
7、、安全可靠的统一。工程设计符合下列要求：1规范性：本工程在设计过程中严格遵守相关的国家标准和行业标准；国家、地方或行业尚无相应标准的，可以参照国际有关标准执行。2实用性：实施后的小区智能化系统，将能够在现在和将来适应技术的发展。3先进性：该小区智能化系统符合业界的发展趋势，从而保护用户在系统上的投资以及运行在其上的应用。4可靠性：实施后的小区智能化系统证良好的运行状态。5经济性：在满足应用要求的基础上，尽可能降低造价。6可维护性：系统中的任一部分之联接都是灵活的，即从物理接线，到数据通讯、自动控制设备之联接都不受或极少受物理位置和这些类型的限制。2.系统规模和可扩展性根据住宅小区现在的规模和要
8、求,使系统形成了一定的规模。3.采用先进成熟的技术目前，对讲系统正处于高速发展阶段，各种新技术不断的被应用到对讲系统中。本小区的定位要求系统具有先进的功能，但在先进的同时，可靠与安全是前提，因此，本系统在设计时选择采用已成熟应用的先进技术，设备的选择根据我公司相关经验并结合现场的实际情况，选择合适的设备。4.系统安全性系统的安全性主要取决于选型和传输设计，设备选择方案，根据设备的工作环境进行选择。5.与小区内景观设计协调小区较大景观各异，对讲系统应当与之协调配套,分机外壳可根据业主选择。分机、主机等设备，高档豪华,美观大方。第五章 楼宇对讲系统1、工程背景本小区共有 2 幢楼房,现拟采用彩色可
9、视编码智能化楼宇对讲系统； 本系统建成后能够实现以下功能：1) 来访客户呼叫分机2) 分机可监视门口影像3) 分机可遥控开锁4) 所有分机可互换5) 单元门口主机可进行密码开锁；可钥匙开锁；可卡开锁6) 可实现层层隔离，系统安全可靠，分机待机低耗电，节能降耗2、系统产品选型及设计根据上述设计目标、设计原则及用户要求，选用可视编码刷卡对讲系统,该系统采用先进国际技术和生产工艺，具有呼叫、对讲、开锁功能；系统结构为微电脑控制模块化总线结构，安装和维护都比较方便、快捷；产品外观美观大方，性能稳定。对讲系统由单元主机采用彩色可视编码式 RA-800CNC+H+M2 门口主机、分机采用可视分机 RA-8
10、00 II PD1、RA-800 LKQ4 楼层控制器、可视系统高输出电源、闭门器、电控锁等组成。门口主机采用铝合金面板、美观大方、坚固耐用，电源 18V 直流供电，电路性能稳定，电路开锁可靠，面板按键有夜视功能，所有的分机接入隔离解码器，实现层层隔离解码功能；分机可以主机通话等；分机采用平面设计，壁挂式安装于墙体上，美观大方。3、系统结构系统采用分级式结构，门口主机与住户机与解码分配器间采用总线式布线，只需信号线及视频线连接即可，从解码器进户采用星形连接。采用这种结构一方面可以节省材料，减少工程量，而且大大提高了系统的可靠性和稳定性，当一分机短路或故障时仅影响本分机，对其它用户不造成任何影响
11、。具体可分为二个部分：前端（单元出入口）：由单元可视门口机、电控锁组成两道出入口安全保护屏障。末端（住户居室）：由分机组成，完成通讯、控制、开锁。4、系统扩展现小区采用的是彩色可视对讲系统，为了便于小区升级，根据需要可与停车场系统实现一卡通功能。 5、系统布线及线缆选择系统布线一般采用总线形与星形混合结构进行布线，单元主机和楼层之间采用总线型结构布线。同一个楼层到分机之间采用星形结构布线。根据其系统结构，系统布线划分三部分：系统入户分支线（用户线）系统单元主干线（垂直主干线）（1）对讲系统入户分支线（用户线）对讲系统入户分支线是从层间平台到室内分机之间的连接线缆。系统主要采用信号线及视频线。（
12、2）对讲系统单元主干线（主干线）单元门口主机到每个楼层平台之间的垂直连接线缆。系统主要采用两芯电源线（RVV2X1）+信号线及视频线。（3）对讲系统电源线电源线和电控锁线采用（RVV21.0mm）。6、门口主机选型住宅选用 RA-800CNC+H+M2 主机，主机面板按键部分内置夜间自动照明键盘，金属外壳和金属按键,立体式防雨设计，按键采用防尘、防水的封闭式按键，住户可以钥匙开锁，主机安装在单元门口离地 1.45 米左右。7、电源系统选型可视对讲系统安装专用对讲电源,同时给主机视频供电。在楼层 1 层设置 1个电源箱，一般情况 15 户加 1 个楼层电源,能更好的解决系统供电问题。8、户内分机
13、选型用户标配彩色可视分机 RA-800 II PD1,每户配一台，采用壁挂式安装于墙体上。住宅单元内每 4 户公用一台 RA-800 LKQ4 四路楼层控制器，便于总线分支，信号放大，故障隔离，数据信号隔离与过滤。9、系统功能及特点该智能化小区安全管理系统是集楼宇可视对讲、通讯为一体的多功能管理系统，具体功能特点如下：（ 1） 可 视 对 讲 功 能来访客人在单元门口主机上输入相应的号码呼叫住户分机，住户室内分机响铃，住户可在分机显示屏上看到来访客人的影像，住户按通话键便可与来访客人通话对讲，同时可按分机上的开锁键遥可控开启单元门上的锁。来访者进门后，防盗门在闭门器的拉动下自动关闭。（ 2）
14、密 码 开 锁 功 能住户回家时，可利用对讲分机开锁，也可在门口主机上输入相应的密码开启电控锁，该功能可实现公共密码制，密码数 4 位，且用户可随时更改开锁密码，以确保密码的保密性。（ 3） 刷 卡 开 锁 功 能住户回家时，无论是通过地下停车场的门禁，还是通过首层门口主机都能刷卡开启单元门。（ 4） 监 视 功 能住户按分机上的“监视”键，分机屏幕上自动显示单元门口情况的影象。（ 5） 层 层 隔 离 功 能整套系统采用层层隔离技术，单元内任意一台分机短路或出现故障，不会影响整个单元甚至是整套系统的使用。后期维护方便，省时省力；采用层层隔离技术，分机待机状态下低耗电，长期使用可节省大量的能源
15、和资金。10、主要设备技术指标及参数10.1 彩色可视编码刷卡门口机型号：RA-800CNC+H+M2主要功能及特点： （1） 呼叫室内分机并与之通话，室内分机可通过主机看到访客；（2） 单户故障不影响系统工作；（3） 数码主机容量为 7999 户； （4） 分机房号任意编码（4 位或 3 位）；（5） 静态时分机断电，功耗极低； （6） 带刷卡开锁功能，每户可独立设置开锁密码；（7） 夜光键盘，方便用户夜间使用。（8） 铝合金表面经过五次阳极处理.防潮,防尘,防雨,表面经久常新（9） 合金与 ABS 镶嵌,防雨新颖设计,高贵华丽（10） 内置高清晰红外补光 1/4SONY 摄像头（11） LCD 中文菜单操作提示（12） 操作按键夜视功能（13） 可设置密码开锁功能、门禁开锁（ID、IC 选用）功能（14） 容量为 7999 户分机，适用于多层或高层楼宇系统（15） 工业级原料,性能稳定（16） 创新的电路设计,图像清晰,通话音质效果完美主机技术参数：1)工作电压：DC18V10%2) 工作电流：500mA
