第九章假设开发法及其运用ppt课件.ppt

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资源描述

篮球比赛是根据运动队在规定的比赛时间里得分多少来决定胜负的,因此,篮球比赛的计时计分系统是一种得分类型的系统第九章 假设开发法及其运用 第一节 假设开发法概述 第二节 假设开发法的基本公式 第三节 现金流量折现法和传统方法 第四节 假设开发法测算中各项的求取 第五节 假设开发法总结和运用举例篮球比赛是根据运动队在规定的比赛时间里得分多少来决定胜负的,因此,篮球比赛的计时计分系统是一种得分类型的系统第一节 假设开发法概述一、假设开发法的含义二、假设开发法的理论依据三、假设开发法适用的估价对象和条件四、假设开发法的操作步骤篮球比赛是根据运动队在规定的比赛时间里得分多少来决定胜负的,因此,篮球比赛的计时计分系统是一种得分类型的系统 假设开发法也称为剩余法、预期开发法、开发法。 是预测估价对象开发完成后的价值和后续开发建设的必要支出及应得的利润,然后将估价对象开发完成后的价值减去后续开发建设的必要支出及应得利润来求取估价对象价值的方法。 假设开发法的本质与收益法相同,是以房地产的预期未来收益为导向来求取房地产的价值。一、假设开发法的含义篮球比赛是根据运动队在规定的比赛时间里得分多少来决定胜负的

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