1、键入文字 虎门港联想增益供应链华南总部基地项目（仓储物流一区）防水工程 施 工 方 案 编制： 审核： 东莞建工虎门港联想 增益供应链华南 总部基地项目部 二一 五 年 十二 月 二十八 日 虎门港联想增益供应链华南总部基地项目（仓储物流一区）防水工程 -施工方案 1 目 录 第一章 编制依据 . 2 第二章 工程概况 . 2 第三章 施工目标 . 2 第四章 施工准备 . 3 第五章 项目组织机构 . 3 第六章 防水做法 . 4 第七章 屋面防水施工工艺 . 4 第八章 工程实施的重点和难点分析及解决方案 . 9 第九章 防水节点图 .10 第十章 防水材料简介 .17 第十一章 质量保证
2、措施 .18 第十二 章 施工机械设备表 .22 第十三章 材料进场计划 .23 第十四章 施工现场布置 .23 第十五章 安全文明施工措施 .25 第十六章 工期保证措施 .26 第十七章 其他施工措施 .26 虎门港联想增益链华南总部基地项目 防水工程施工方案 虎门港联想增益供应链华南总部基地项目（仓储物流一区）防水工程 -施工方案 2 第一章 编制 依据 中华人民共和国建筑法以及其他有关的法律、法规 ； 国家标准建筑工程施工质量统一验收标准（ GB 50300-2013）； 国 家标准屋面工程技术规范（ GB 50345-2012）； 国家标准屋面工程质量验收规范（ GB 50207-2
3、012）； 工程建设标准强制性条文 2002 年版； 公司 质量手册、程序控制文件及历年积累的有关防水设计和施工经验资料 。 第二章 工程概况 工程名称：虎门港联想增益供应链华南总部基地项目（仓储物流一区） 项目地址：东莞 市沙田镇港口大道与进港南路交汇处 项目概况： 本施工方案 主要对虎门港联想增益供应链华南总部基地项目（仓储物流一区）的屋面防水 工程进行编制 。 第三章 施工目标 一、 质量目标 1. 工程质量达到国家规定的合格 标准 。 2. 质量符合甲方提供的相关要求。 3. 质量符合国家有关建设施工技术规范规程及技术标准和 项目当地的 有关政策和文件规定。 4. 工程质量达到设计要求
4、和合同规定的标准。 二、 工期目标 根据业主工期要求，集中人力、财力、物力确保工期不延误，在正常施工条件下按施工计划完成该项工程施工任务。 工期同总包合同，并满足现场进度需要，工程开工日期以甲方书面开工令为准；具体要求依照 合同要求 。 三、 安全目标 防止重伤、杜绝死亡，达到无重大伤亡事故、无重大机械事故、无火灾事故、无食物中毒事故等“四无 ” 要求。 虎门港联想增益链华南总部基地项目 防水工程施工方案 虎门港联想增益供应链华南总部基地项目（仓储物流一区）防水工程 -施工方案 3 第四章 施工准备 一、 机具准备 1. 清理基层的施工工具 ：铁锹、扫帚、抹布 、铲子 等。 2. 卷材的施工工
5、具：裁纸刀、 壁纸刀、 手持压辊 、橡胶刮板、长柄滚刷、软毛刷 等。 3. 其它相关配套工具。 二、 材料准备 1. 防水材料包装、储存、保管应符合规定要求。 2. 防水材料必须具备出厂合格证及其它必要的相关资料，主要材料施工前进行见证送检。 三、 人员准备 1. 为确保施工质量，防水工程必须由专业防水队伍进行施工。 2. 防水施工小组一般宜为 3-4 人，实际人数可根据现场施工需求调整。 四、 技术准备 组织施工人员进行技术、安全培训，熟悉施工工艺要求。在正式施工前组织技术交底，详细交代各部位的施工要求、要点，重点部位的施 工做法、注意事项以及质量要求等。 第五章 项目组织机构 为了更好地完
6、成本防水工程施工，我司抽调精干队伍组建“ 虎门港联想增益供应链华南总部基地项目（仓储物流一区）防水工程 项目部”，并配备施工经验丰富的施工队伍及项目管理人员。 在劳动力组织方面，拟安排多个作业班，并随时据需要还将在公司内部进行协调，增派人手，以确保工程进度按计划或业主的要求进行。根据工程特点，配备足够的防水施工熟练工人，具体人员进场时间根据现场施工需要。 虎门港联想增益链华南总部基地项目 防水工程施工方案 虎门港联想增益供应链华南总部基地项目（仓储物流一区）防水工程 -施工方案 4 第六章 防水 做法 防水部位 冷库（穿堂） 防水 工程 做法 屋面 1、 干铺 200 高 498 498 预
7、制纤维水泥架空板凳（成品），从檐口处向屋脊铺，不够 500 宽时用 200,300 宽异性板凳补，小于 100 时用 200,300 宽异形板凳补，小于 100 时可在每块板凳接缝处适当拉开排 2、 在架空板凳根部用建筑胶粘贴 10 厚 160 160 纤维水泥板，双向 500 3、 40 厚 C20 细石混凝土，配低碳冷拔钢丝直径 4 双向 150，钢筋网片绑扎或点焊，表面 4m 见方分缝，缝深 10 4、 80(50)厚挤塑聚苯乙烯泡沫板（燃烧性能达到 B1 级） 5、 20 厚 1:3 水泥砂浆找平层 6、 1.5 厚贴必定 PET 自粘防水卷材 （ 大面 干粘法，女儿墙部位采用湿铺，沿
8、墙高出完 成面 500mm） 7、 3 厚贴必定 BAC 自粘防水卷材（ 湿铺法， 沿墙高出完成面 400mm） 8、 现浇钢筋凝土屋面板（ 3%坡度），表面扫净 第七章 屋面 防水施工工艺 一、 BAC 自粘防水卷材分项施工工艺（湿铺法） 1. 工艺流程 基层清理、湿润 抹 水泥（砂）浆 节点加强处理 大面 铺 贴 BAC 防水卷材 提浆 、排气 长、短边搭接 组织验收 2. 基层要求 1) 基层养护满足设计和规范要求。防水工程施工前，应对前项工程进行质量验收，合格后方可施工。 2) 各种预埋管件按设计及规范要求事先预埋，并做好密封处理。 3) 基层表面已清理干净，并基本平整，无明显突出 部
9、位。 4) 基面阴阳转角抹成圆弧形， 阴角最小半径 50mm，阳角最小半径 20mm。 5) 施工时基面无明水，如有积水部位，则扫除积水后即可施工。 3. 施工做法 1) 基层清理、湿润：用 扫帚、铁铲 等工具将 基层表面的灰尘、杂物清 理干净 ，干燥的基面 需 预先洒水润湿 ，但不得残留积水。 虎门港联想增益链华南总部基地项目 防水工程施工方案 虎门港联想增益供应链华南总部基地项目（仓储物流一区）防水工程 -施工方案 5 （基层清理） 2) 抹 水泥（砂）浆 ：其厚度视 基层 平整情况而定，铺抹时应注意压实、抹平。在阴角处，应抹成半径为 50mm 以上的圆角。铺抹 水泥（砂）浆 的宽度比卷材
10、的长、短边宜各宽出 100 300m，并在铺抹过程中 注意 保证平整度。 当采用聚合物水泥复合防水涂料作为粘结层 时，最后一遍防水涂料涂刮方法与此相同。 （抹水泥砂浆） 3) 节点加强处理： 在节点部位（如：阴阳角、施工缝、后浇带、变形缝、穿墙管道）先做 卷材加强层，加强层的宽度宜为 300mm。 （女儿墙节点处理） 4) 大面 铺 贴 BAC 防水卷材 ： 揭除 BAC 防水卷材下表面隔离膜， 将 BAC 防水 卷材 铺 贴 在 已抹水泥（砂）浆的基层 上 。 虎门港联想增益链华南总部基地项目 防水工程施工方案 虎门港联想增益供应链华南总部基地项目（仓储物流一区）防水工程 -施工方案 6 （
11、大面 铺 贴 BAC 防水卷材） 5) 提浆 、排气 ：用木抹子或橡胶板拍打卷材表面， 提浆， 排出卷材 下 表面的空气，使卷材与 水泥（砂）浆 紧密贴合 。 （ 提浆 、排气） 6) 长、短边搭接 ：采用自粘搭接方式，在水泥初凝后揭除搭接部位的边膜，然后用手持小压辊对搭接部位进行碾压，排出空气，使之粘贴牢固。卷材搭接宽度为 80mm。 （卷材搭接） 7) 组织验收。 4. 注意事项 1) 防水卷材 铺贴时，在卷材收口处应临时密封（可用 腻子状水泥浆 密封），以防止立墙收头处水份过快散失 。 2) 相邻两排卷材的短边接头应相互错开 300mm 幅宽以上，以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平服。
12、3) 防水层施工完毕后应尽快组织验收，及时隐蔽，不宜长时间暴晒。 虎门港联想增益链华南总部基地项目 防水工程施工方案 虎门港联想增益供应链华南总部基地项目（仓储物流一区）防水工程 -施工方案 7 4) 当卷材在立面施工且片幅较大时，可在边角部位辅以适当的固定措施。 5) 施工中卷材部位受到污染，可用干净的湿布清洁卷材等。 6) 低温天气施工时，可以先用热风机对卷材搭接部位进行加热，然后进行搭接，卷材搭接边边缘易做增强密封 。 7) 卷材粘贴后，受阳光暴晒，可能会出现轻微表面皱褶、鼓泡，这是正常现象，不会影响其防水性能，并且一经隐蔽即会消 失 。 5. 验收标准及方法 主控项目 1） 所用材料及
13、主要配套材料必须符合设计要求和规范规定。 检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告、现场抽样试验报告。 2） 卷材防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法必须符合设计要求和规范规定。 检验方法：观察检查及检查隐蔽工程验收记录。 3） 防水层严禁有渗漏现象。 检验方法：观察检查，可做蓄水试验。 一般项目 1） 铺贴质量：铺设方法和搭接、收头符合设计要求、规范和防水构造图。 检验方法：观察检查。 2） 允许偏差：卷材的铺贴方向正确，搭接宽度允许偏差为 -10mm。 检验方法：观察和尺量检查。 二、 PET 自 粘防水卷材分项施工工艺 （干粘法） 1. 施工流程 上一道卷材施工完毕，工作面移交完成 大面
14、干铺 PET 自粘 卷材 卷材搭接 女儿墙湿铺 PET 自粘卷材 密封处理 卷材收头固定、密封 检查、修整、验收 2. 施工方法 1) 待 上一道卷材施工完毕，工作面移交完成 。 2) 定位、弹线：在基层上按规范要求，弹出基准线，试铺卷材 3) 大面铺贴卷材：卷材对准基准线试铺约 5m 长，用裁纸刀将隔离膜轻轻划开，注意不要划伤卷材，将隔离膜从卷材背面缓缓撕开，同时将卷材沿基准线慢慢向前推铺。将前面试铺的约 5m 长的卷材卷回，依上述方法同样粘铺在基层上。在 推铺卷材时，应随时注意与基准线对齐，推铺速度不宜过快，以免出现偏差难以纠正。卷材粘贴时，卷材不得用力拉伸。粘贴后，随即用胶辊用力向前、向
15、两侧滚压，排出空气，虎门港联想增益链华南总部基地项目 防水工程施工方案 虎门港联想增益供应链华南总部基地项目（仓储物流一区）防水工程 -施工方案 8 使卷材牢固粘贴在下层涂料上。粘贴大面卷材时，不要将卷材背面搭接部位的隔离纸揭掉，以免污染粘结层或误粘。 4) 卷材搭接：将下层卷材搭接部位的隔离纸揭起，将上层卷材对准搭接控制线平服粘贴在下层涂料上，胶辊用力向前、向外滚压，排出空气，粘贴牢固。 5) 密封处理：薄弱的部位，如卷材搭接、卷材收头、管道包裹、异形部位卷材剪裁较多的情况，应采用贴必定专用密封膏密封。 6) 收 头固定、封闭：女儿墙卷材 采用 湿铺 法 上 返， PET 自粘 卷材要比上一
16、道防水层收头高出 100mm 高 ，收头用腻子状水泥浆收头，用聚合物封边、抹实。 7) 检查验收。 3. 施工注意事项 1) 低温天气施工时，可以先用热风机对卷材搭接部位进行加热，然后进行搭接，卷材搭接边边缘易做增强密封。 2) 卷材粘贴后，受阳光暴晒，可能会出现轻微表面皱褶、鼓泡，这是正常现象，不会影响其防水性能，并且一经隐蔽即会消失。 3) 防水层施工完毕应尽快隐蔽，不宜长时间暴晒。 4) 在施工中如卷材搭接部位受到污染，可用基层处理剂进行清洁，然后可正常使用。 4. 质量标准 主控项目 1) 所用材料及主要配套材料必须符合设计要求和规范规定。 检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告、现场
17、抽样试验报告。 2) 卷材防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法必须符合设计要求和规范规定。 检验方法：观察检查及检查隐蔽工程验收记录。 3) 防水层严禁有渗漏现象。 检验方法：观察检查。 可做蓄水试验。 一般项目 虎门港联想增益链华南总部基地项目 防水工程施工方案 虎门港联想增益供应链华南总部基地项目（仓储物流一区）防水工程 -施工方案 9 1) 铺贴质量：铺设方法和搭接、收头符合设计要求、规范和防水构造图。 检验方法： 观察检查。 2) 允许偏差：卷材的铺贴方向正确，搭接宽度允许偏差为 -10mm。 检验方法：观察和尺量检查。 第八章 工程实施的重点和难点分析及解决方案 一、 该工 程重点分
18、析 1. 重点 难点 ：本工程重点在于节点的处理，因为其防水薄弱点在于阴阳转角、穿结构层管道、施工缝、变形缝、落水口等节点，此类部位必然的存有应力集中及基层变形现象，容易导致防水层被拉裂或脱离基层，从而形成渗漏隐患。 因此，在阴阳转角、高低跨变形缝、落水口等节点均须增加防水附加层 ，以保证防水效果。 2. 在本工程中，其防水卷材质量通病、原因 及其预防措施 如下表： 施工材料 质量通病 主要原因 预防措施 自粘卷材 （湿铺法） 卷材粘贴不牢 粘结用水泥（砂）浆铺抹不均匀、水泥（砂）质量有欠缺、搭接面污染 加强质量监督、提 高工人质量意识、技术熟练程度 起鼓 排气不充分 赶浆排气时一处不漏 自粘卷材 （干铺法） 卷材粘贴不牢 基层污染、有杂质，底涂漏涂 加强质量监督、提高工人质量意识、技术熟练程度 起鼓 基层干燥度不够、排气不充分 滚压排气时一处不漏 二、 防水层的收头处理 防水层的收头是防水施工的重点之一，收头不牢或密封不严，会使雨水沿卷材收头渗入结构物内。 解决方案： 本方案中 女儿墙卷材湿铺上 返 ，收头用腻子状水泥浆收头，用聚合物封边、抹实， 以确保收头严密，不漏水。 三、 工程细部节点部位防水处理 工程细部构造包括施工缝、穿 越防水层的管、孔等，上述部位处理不当，往往是引起渗漏的主要原因。
