1、林西县公共资源交易中心 公开竞争性谈判文件 林西县 电影院休闲广场建设工程 竞争性谈判文件 （项目编号： LZC-2018-111） 招标单位： 林西县住建局 编制单位：林西县公共资源交易中心 编制日期：二 O一八 年 七 月二日 林西县公共资源交易中心 公开竞争性谈判文件 目录 一、竞争性谈判采购公告 1 二、竞标人须知 8 三、招标内容与技术要求 21 四、确定 成交供应商 方式 22 五、竞标文件格式与要求 24 六、合同条款（样本） 39 （采购单位公章） 林西县公共资源交易中心 地址：林西县党政综合办公楼 电话： 0476-5352616 网址： http/ 第 3 页 一、 林西县
2、 电影院休闲广场建设工程 竞争性谈判采购 公告 经 林西 县财政局批准（林财购准字（ 2018）第 118 号）， 受林西县 住建局 的委托， 林西县公共资源交易中心 对 其 林西县电影院休闲广场建设工程 进行竞争性谈判采购 ，现将竞标人资格要求、报名时间等内容予以公告，欢迎符合条件的供应商参加竞标。 （ 一 ） 项目概述 1、项目 名称： 林西县电影 院休闲广场建设工程 竞争性谈判采购 2、项目 编号： LZC-2018-111 3、项目内容 :电影院休闲广场建设工程 ，具体内容和 技术要求详见采购文件技术内容及要求。 4、项目预算： 本项目采购预算人民币 113.71 万元 。竞标人竞标报
3、价超出采购预算的按无效竞标处理。 5、资金来源： 财政 资金。 （ 二 ）竞标 人的资格要求 1、符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的各项条件； 2、具有合格有效的营业执照、税务登记证书、组织机构代码证或三证合一的营业执照； 3、具 有 市政工程施工总承包三级及以上资质，且具备承担本项目实 施能力具有法人资格的企业。 4、 拟 投入本 项目负责人 须具备 在 竞标 单位注册的 市政工程 贰级及以上建造师注册证 ， 建造师执业资格证、 B 类安全生产考核证、职称证、毕业证 ； 技术员、施工员、质检员、安全员、资料员 具备 岗位证书或执业资格证 书 ，安全员 具有 有效的 C 类安全生产考
4、核证。 5、 竞标供应商 的被授权人必须是竞标企业的正式职工； 6、本项目招标不接受联合体 竞标 ； （ 三 ）报名 时间和获取 竞争性谈判文件 的方法 1、报名时间： 2018 年 7 月 3 日 至 2018 年 7 月 9 日 。 上午 8： 30-11： 30 下午 2： 30-5： 30 报名地点：内蒙古林 西县党政综合办公楼 714 室。 （采购单位公章） 林西县公共资源交易中心 地址：林西县党政综合办公楼 电话： 0476-5352616 网址： http/ 第 4 页 2、竞争性谈判文件获取： 2018 年 7 月 3 日 起，符合报名条件的供应商可登陆 林西县公共资源交易中心
5、 网站（ ）免费下载竞争性谈判文件。 （四）资质文件提交 1、竞标人在报名时需提交下列证件复印件（加盖公章）： （ 1）竞标人 情况 登记表； （ 2） 营业执照副本、税务登记证书副本、组织机构代码证副本或三证合一的营业执照副本； （ 3） 市政 施工总承包三级及以上资质 证书、安全生产许可证 ； （ 4） 法定代表人必须提供本人身份证，被授权人必须提供“法人代表 授权书”及本人身份证、 被授权人的用工合同原件和社会养老保险缴纳证明； 竞标 企业可在 林西县公共资源交易中心 网站（ ）下载竞标人 情况 登记表，书面填写后与其它要求提供的文件传真到 林西县公共资源交易中心 指定的联系人处进行登记
6、。传真后要与项目负责人进行确认。 2、 竞标人在开标现场，须提交下列有效期内的证件原件进行资格符合性审查： （ 1） 营业执照副本、税务登记证书副本、组织机构代码证副本或三证合一的营业执照副本 、安全生产许可证副本、企业银行基本开户许可证、潜在投标人或投标人拟派项 目负责人未在其他在建工程项目中任职承诺书； （ 2） 市政 施工总承包三级及以上资质 证书 ； （ 3） 法定代表人必须提供本人身份证，被授权人必须提供“法人代表授权书”及本人身份证、 被授权人的用工合同原件和社会养老保险缴纳证明； （ 4） 现场管理机构组成人员：拟 投入本 项目负责人在本单位注册的 市政工程 贰级及以上建造师注册
7、证、建造师执业资格证、 B 类安全生产考核证、职称证、毕业证 ； 技术员、施工员、质检员、安全员、资料员 具备 岗位证书或执业资格证，安全员 具有 有效的 C 类安全生产考核证原件。上述人员与 竞 标单位签订的一年以上劳动合同， 2017 年以来 加盖 社保机构公章的养老保险缴纳个人明细或对账单。 （ 5） 采购单位所在地或供应商住所地检察院出具的竞标企业行贿犯罪档案查询结果告知函原件，林西县人民检察院查询电话 0476 5351116（ 13734862534）； （采购单位公章） 林西县公共资源交易中心 地址：林西县党政综合办公楼 电话： 0476-5352616 网址： http/ 第
8、5 页 竞标人应如实提供上述材料， 并编写所提交材料的目录，单独密封同投标文件一同递交。 综合评审时 一 经核实发现虚假情况或供应商资格不符合采购文件要求 、 无原件 等原因造成无效竞标的，其后果由供应商自行承担。 （被授权人身份证和授权书开标前审核，勿与其他材料密封递交） （五）竞标 截止及开标时间、开标地点 1、竞标 截止时间： 2018 年 7 月 12 日 上午 9:00 时 2、标书递交截至时间： 2018 年 7 月 12 日 上午 9:00 时 3、 开标时间： 2018 年 7 月 12 日 上午 9:00 时 4、 开标地点： 林西县党政综合办公楼 718 会议室 （六）竞标
9、保证金 1、竞标保证金数额： 人民币贰万元整（ 20， 000.00） ； 2、竞标保证金缴纳：竞标 人需通过本企业的基本账户将竞标保证金电汇入林西县公共资源交易中心 账户（ 拒绝个人网银转账和其它缴款方式 ），凭 银行业务回单原件 到采购中心换取保证金收据。 户名：林西县 公共资源交易 中心 开户银行：中国建设银行林西支行 账号： 15001647642052500078 3、 竞标保证金收据换取：竞标人凭银行业务回单原件于开标当日在开标会场开标前换取。 4、竞标保证金退还： 未 成交供应商 的竞标保证金凭采购中心出具的保证金收据在 成交 通知书发出 5 个工作日内无息退还； 成交供应商 的
10、竞标保证金 凭采购中心出具的保证金收据在合同签订后 5 个工作日内无息退还。因竞标人自身原因导致无法及时退还的除外。 5、竞标保证金缴纳截止时间为 2018 年 7 月 10 日下午 5： 00前，以 林西县公共资源交易中心 开户银行出具的进账单时间为准。未按要求缴纳竞标保证金的，取消其竞标资 格。 6、发生下列任何情况时，竞标保证金不予退还： （ 1）竞标截止后，竞标人撤销竞标文件的（含不按时参加开标会的情形）； （ 2）竞标人在竞标文件中提供虚假材料的； （ 3）竞标人与采购人、其他竞标人或者采购代理机构恶意串通的； （采购单位公章） 林西县公共资源交易中心 地址：林西县党政综合办公楼 电
11、话： 0476-5352616 网址： http/ 第 6 页 （ 4）竞标人有围标、串标、陪标行为之一的； （ 5） 成交 人不按竞争性谈判文件要求提交履约保证金的； （ 6） 成交 人无正当理由不与采购单位订立合同或在签订合同时向采购单位提出附加条件的。 （七）竞标报价 竞标人所报价格含： 竞标人 根据 施工图纸、财政评审结果 、 市场综合因素、工期要求 、 施工风险等 进 行报价 ， 报价须包含项目验收合格前全部税费。 （八） 工期要求： 成交供应商在与采购人签定 施工 合同书 后 进行开工，工期为 60 日历天 ,由于成交供应商原因造成不能按成交合同工期 施工 完毕， 依据 合同工期每
12、推迟一天，按 5000 元 /天支付违约金。 （ 九 ）确定 成交供应商 方式 本次采购，一轮谈判，供应商二次报价后， 竞争性谈判小组对竞标人所投 电影院休闲广场建设工程 的价格、响应程度、实施方案、服务承诺等方面进行综合评审 ， 根据质量和服务满足采购需求价格最低的原则确定成交供应商。 成交 结果同时 在内蒙古自治区政府采购网（ http:/ ）、林西县三务公开监督服务大数据平台（ http:/ 林西县公共资源交易中心 网站（ ） 上公告。 成交供应商 须按合同规定时间施工，施工完毕，由林西县 住建局 牵头组织相关人员按照谈判文件公告的参数严格进行验收。如果 建设工程质量 不符合谈判文件要求
13、，采购单位将取消该成交供应商资格，由此所带来的一切损失由 成交供应商 自行承担，采购人根据实际损失情况追究成交供应商的赔偿责任 。 （十） 安全措施和文明施工： 成交供应商在施工期间必须做好现场安全文明施工工作， 施工 前做好与周边住户、工厂等的沟通工作，并保护好周边场地内的建筑物等；施工场地内要有明显警示标志，安全设施配备到位。成交供应商全面负责 施工场地 周围的车辆、树木等的防护，照明和场外的道路交通、环卫等工作，环卫、渣土处理、噪声等，如需办理相关手续，由成交供应商负责办理，中标供应商在施工过程中的一切费用和所有风险均由中标人完全承担 。 （十一） 责任风险： 本工程实施过程中，应确保安
14、全。 本项目在实施过程中（采购单位公章） 林西县公共资源交易中心 地址：林西县党政综合办公楼 电话： 0476-5352616 网址： http/ 第 7 页 发生的人身安全保险、安全措施、临时道 路等各项费用，由竞标人在竞标报价中充分考虑，并纳入竞标报价中， 成交 后，采购人不另行支付任何费用。 成交 人必须坚持安全第一，加强施工现场的安全管理， 施工 过程中的任何安全事故，全部责任由 成交 人完全承担。 （十二）施工 要求： 项目实施过程中成交供应商须接受林西县 住建局 的监督检查，并对提出的意见及时进行整改。 （十三） 验收标准： 合同全部履约后， 由采购人 组织有关部门的有关人员对工程
15、项目进行验收（合同另有规定的除外）， 据实 出具验收报告。 （十 四 ）付款方式 ： 签订合同时，成交供应商须先向林西县住建局缴纳成交金额的 10%作为履约保证金 ， 工程验收合格后 60 个工作日内，一次性支付全部合同款 并无息退还履约保证金 。 （十 六 ）联系方式 集中采购机构： 林西县公共资源交易中心 邮政编码： 025250 联系人： 王泽浩 联系电话： 0476-5352616 传真： 0476-5352616 地址：林西县党政综合办公楼 714 室 采购人：林西县 住建局 联系人： 王岳龙 联系电话： 15389767218 （十 七 ）公告发布媒体 本公告分别在内蒙古自治区政府
16、采购网（ http:/ ）、林西县三务公开监督服务大数据平台（ http:/ ）、 林 西 县 公 共 资 源 交 易 中 心 网站（ ）上同时公布，其它媒体转载无效。 林西县公共资源交易中心 （采购单位公章） 林西县公共资源交易中心 地址：林西县党政综合办公楼 电话： 0476-5352616 网址： http/ 第 8 页 二 O 一 八 年 七月十二日 （采购单位公章） 林西县公共资源交易中心 地址：林西县党政综合办公楼 电话： 0476-5352616 网址： http/ 第 9 页 二、竞标人须知 1、说明： 本竞争性谈判文件依据中华人民共和国政府采购法和国家有关法律法规编制。 1.
17、1 适用范围 1.1.1 本竞争性谈判文件仅适用于本次竞争性谈判公告中所涉及的项目和内容。 1.1.2 本竞争性谈判文件的解释权为 林西县公共资源交易中心 。 1.2 定义 1.2.1“采购人”系指林西县 住建局 。 1.2.2“竞标人”系指响应竞争性谈判文件要求，向集中采购机构提交竞标文件的供应商。 1.3 项目说明 1.3.1 项目基本情况： 林西县 住建局 使用 财政 资金集中采购 林西县电影院休闲广场建设工程 施工。 1.3.2 工期要求： 成交供应商在与采购人签定 施工 合同书 后 进行 施工 ，工期为 60日历天 ,由于成交供应商原因造成不能按成交合同工期 施工 完毕， 依据 合同
18、工期每推迟一天，按 5000元 /天支付违约金。 1.4 付款 1.4.1 付款方式：国库集中支付 1.4.2 签订合同时，签订合同时，成交 供应商须先向林西县住建局缴纳成交金额的 10%作为履约保证金 ， 工程验收合格后 60 个工作日内，一次性支付全部合同款 并无息退还履约保证金 。 1.5 合格的竞标人 1.5.1 符合竞争性谈判公告所公布的条件； 1.5.2 其竞标文件通过资格和符合性审查； 1.5.3 其竞标文件对竞争性谈判文件做出实质性响应。 1.6 竞标费用 （采购单位公章） 林西县公共资源交易中心 地址：林西县党政综合办公楼 电话： 0476-5352616 网址： http/
19、 第 10 页 无论竞争性谈判活动的结果如何，竞标人将承担所有的与准备和递交竞标文件有关的费用。 2、竞争性谈判文件 2.1 竞争性谈判文件的构成 (1)竞争性谈判采购公告 (2)竞标人须知 (3)项目内容与技术要求 (4)竞标人资质证明及相关文件要求 (5)确定 成交供应商 方式 (6)竞标文件的标准和格式 (7)合同条款 2.2 竞争性谈判文件的修改和澄清 2.2.1 在竞标截止日期前，集中采购机构可主动地或在解答竞标人提出的澄清问题时对竞争性谈判文件进行修改。 2.2.2 提出澄清请求的竞标人应在竞争性谈判公告要求的报名截止时间后24 小时以内，以书面形式（署名并加盖公章）通知集中采购机
20、构。在规定时间内对竞争性谈判文件未提出疑义，即视为默认竞争性谈判文件的全部内容。 2.2.3 采购中心对收到的任何澄清要求将视情况予以答复，并将 不标明查询来源的答复内容通过采购中心网站正式对外公布，并通知到每一个竞标人。对竞争性谈判文件的修改内容也将通过采购中心网站正式对外公布，并通知到所有报名参与本采购项目的竞标人。答复内容和竞争性谈判文件修改内容属于竞争性谈判文件的重要组成部份，对集中采购机构和竞标人都有同等的约束力。 2.2.4 对竞争性谈判文件进行重大修改后，采购中心可视具体情况，适当延长竞标截止时间和开标时间，通过在采购中心网站发布信息公告，将变更时间通知所有的竞争性谈判文件收受人。 3、竞标文件 3.1 竞标文件的编写要求 3.1.1.竞标 人应仔细阅读竞争性谈判文件的所有内容，按竞争性谈判文件的
