1、2011届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩 答辩人： 指导老师： 2007版 标准施工招标文件 条件下业主对设计变更估价 方法的研究 2011届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩 报告提纲 提出问题：设计变更综合单价确定存在的问题 分析问题：变更估价原则的条件分析 解决问题：设计变更综合单价的确定方法 结 论 1 2 3 4 2011届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩 分析问题 解决问题 结 论 提出问题 工程变更作为工程价款调整的主要原因 ，在实际结算过程中工程变更估价是业主与承包商之间主要的争议焦点之一。 所以变更综合单价 确定方法 就显得尤为重要 。 建设领域与科研领域都越来越
2、重视工程变更控制与管理的研究，但目前仍然 存在变更处理流程复杂、变更合同条款不完善、单价确定方法不具体、缺乏设计变更方案评价机制等问题 。 研究背景 研究目的与意义 文献综述 问题的提出 技术路线图 2011届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩 分析问题 解决问题 结 论 提出问题 为选择适当的变更估价原则而提供判断依据。 根据变更项目的特点，对变更估价原则进行条件分析，当发生设计变更时，为具体使用哪条变更估计原则提供判断依据。 为确定变更综合单价而提供具体的计算方法。 设计变更发生后，变更综合单价的确定一般采用或参照原工程量清单中的综合单价或重新确定新的综合单价。为了在实际中解决以上两种情
3、况，需要提供确定变更综合单价的具体方法。 研究背景 研究目的与意义 研究目的 文献综述 问题的提出 技术路线图 2011届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩 分析问题 解决问题 结 论 提出问题 有利于工程变更价款的支付，减少承发包双方的纠纷 。 有利于较好的控制施工成本。 加强设计变更价款管理有助于提高建设项目的综合投资效益。 提高工程变更估价原则在工程实践中运用的正确性和灵活性。 研究背景 研究目的与意义 研究意义 文献综述 问题的提出 技术路线图 1 2 3 4 2011届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩 分析问题 解决问题 结 论 提出问题 研究背景 研究目的与意义 文献综述 工
4、程变更的定义 问题的提出 技术路线图 一般认为 工程变更 是指在合同实施过程中， 当合同状态改变时，为保证工程顺利实施所采 取的对原合同文件的修改与补充的一种措施。 设计变更 是指工程施工过程中为了保证设计和 施工质量，完善工程设计、纠正设计错误以及 满足施工现场条件变化而进行的设计修改工作 。 2011届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩 分析问题 解决问题 结 论 提出问题 研究背景 研究目的与意义 文献综述 工程变更的范围 问题的提出 技术路线图 建设工程施工合同示范文本 （ GF-1999-0201） 标准施工招标文件 （ 2007 年版） FIDIC土木施工合同条件（新红皮书） （
5、 1）更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸； （ 1）取消合同中任何一项工作，但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施； （ a）对合同中任何工作的工程量的改变（此类改变并不一定必然构成变更）； （ 2）增减合同中约定的工程量； （ 2）改变合同中任何一项工作的质量或其他特性； （ b）任何工作质量或其他特性上的变更； （ 3）改变有关工程的施工时间和顺序； （ 3）改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸； （ c）工程任何部分标高、位置和 (或 )尺寸上的改变； （ 4）其他有关工程变更需要的附加工作。 （ 4）改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序 （ d）省略任何
6、工作，除非它已被他人完成； （ 5）合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更 （ 5）为完成工程需要追加的额外工作。 （ e）永久工程所必需的任何附加工作、永久设备、材料或服务，包括任何联合竣工检验，钻孔和其他检验以及勘察工作； （ f）工程的实施顺序或时间安排的改变。 2011届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩 分析问题 解决问题 结 论 提出问题 研究背景 研究目的与意义 文献综述 工程变更的范围 问题的提出 技术路线图 07版 标准施工招标文件 中 “ 取消合同中任何一项工作，但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施 ” 和 “ 为完成工程需要追加的额外工作 ” 。与
7、 99版 建设工程施工合同示范文版 中 “ 增减合同中约定的工程量 ” 相同。 07版 标准施工招标文件 的表述方式与FIDIC施工合同条件相近。 2011届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩 分析问题 解决问题 结 论 提出问题 研究背景 研究目的与意义 文献综述 变更估价原则 问题的提出 技术路线图 （ 1）已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目的，采用该子目的单价； （ 2）已标价工程量清单中无适用于变更工作的子目，但有类似子目的，可在合理范围内参照类似子目的单价，由监理人商定或确定变更工作的单价； （ 3）已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价，可按照成本加利润的原则，由监理人商定或确定变更工作的单价。 没有对“适用”“类似”和“没有适用或类似”作出具体的阐述，会导致在确定设计变更综合单价时选用哪条原则出现争议。 2011届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩 分析问题 解决问题 结 论 提出问题 适用或类似 没有适用或类似 采用或参照 重新定价 根据判断依据 确定变更综合单价的方法 研究背景 研究目的与意义 文献综述 变更综合单价的确定 问题的提出 技术路线图
