1、LOGO 天津理工大学2009届本科毕业论文答辩公共项目代建主体选择过程中风险问题研究Research on the Risk of Selection of ConstructionAgent for Public Project答辩人 专 业 工程造价导 师 天津理工大学2009届本科毕业论文答辩课题研究现状及研究问题的界定研究背景及意义业主选择代建单位时的风险识别、分析及控制论文框架结构报告内容 对代建制研究的重点内容天津理工大学2009届本科毕业论文答辩1政府投资的公共项目管理模式能否适应我国目前这种投资主体、渠道多元化以及资金筹措方式多样化的投资体制格局的要求，能否有效的控制投资规模
2、，尽可能避免“三超” 等不良现象，将起到至关重要的作用。可见，目前我国政府投资公共项目的一些管理模式已不能适应时代的需求，代建制一种新的政府投资组织实施方式产生了。2代建制是业主委托专业化项目管理公司（代建单位）代理建 单位 业主 ， 有关 项目建的前 实施 的 作。 代建单位的选择是 要问题， 是代建管理模式 能否 的关问题。 作 一种新 的建 管理模式，代建制 实施 ，业主选择代建单位时 一定的风险。研究背景天津理工大学2009届本科毕业论文答辩研究意义在推行政府投 公共 目 施代建资 项 实制的同 ，必 地 代建 位时 对 单 选择程中各 行 、分析 究，及 种风险 识别 研 时代建制
3、目的 ，采取各 措施结 项 currency1“ 项主 防 ，使代建 目的投 、 度、 风险 项 资 量的控制 保障落到 。 fi 实fl天津理工大学2009届本科毕业论文答辩1公共 目被界项定 由政府作为投 主体的 资社 展服 的、非盈利务性的 目项2代建主体被界定 承担代建为目的具有项 包 、 fi项目全 程代建过的代建 位单3在 代建选择 单位 主要采用时目管理公司项代建模式研究问题的界定天津理工大学2009届本科毕业论文答辩 代建制模式及点研究三 业主选择代建单位时的风险识别及分析 业主选择代建单位时的风险控制” 结论fi一 论国内 研究现状研究方及 研究背景研究问题的界定代建制我国代
4、建制点管理模式代建制模式结风险识别风险分析制 的风险道风险制定规的代建单位 分 代建 的风险 制 建 代建单位 体 项目管理公司的 论文框架天津理工大学2009届本科毕业论文答辩对代建制的 有 共识，有些文 将代建制模式等 项目管理模式， 有些将代建制模式 。 目前代建单位作 项目 的制 fi现 的 一定 ，代建制的实施 的制规， 方的 有 一理。对 代建制 作 的风险的结多， 的选择代建单位时的风险对策 ，对代建单位的 方面研究的相对少。研究现状天津理工大学2009届本科毕业论文答辩项目管理模式 模式 代建制模式位 代甲方 乙方 代甲方主要 作 甲方 供管理服务 建 代甲方 建 管理限 无全
5、 有全 有全 (项目 )润 源 管理 结余 管理几 管理模式的比 分析种 代建制的性质天津理工大学2009届本科毕业论文答辩代建单位的 选择模式选择代建单位的模式-优势：1.公开、透2.建 主体fi 用主体分开，专业化管理水平显 高 3.角色转换、监督主指定代建单位模式“建管”不分、 构庞大、管理 员专业化仍 不高、传统实施方式下的部分问题难以避免，代建单位选择 化 低，政府投资管理部门fi代建单位之间的关 仍 不够晰，代建单位具体的义务 围有 的界定；政府投资管理部门对代建单位的监督 管理仍 有效的方 手 天津理工大学2009届本科毕业论文答辩分析序号风险识别 风险表现 风险 素 风险控制对
6、策 采 对策的原 1 代建制自身 制风险道风险（1）代建单位fi 单位、概算评估 构及政府有关职能部门串通， 高项目概算（2）代建单位fi项目施 单位、监理构、材料fi 备供应商一道，虚增项目本（3）代建单位不履 ，弄虚作假代建单位的正常收 、代建单位从事道风险 得额 收、道风险 被 现的概率、被 现后的罚金 制定规的代建单位 ；分 代建 的激励 制有严格的 下限给推 代建制 服务上的无序。低的代建管理，将造 、 、 的不对等，不 吸引高素才 fi代建项目管理，不调代建单位的 作 ， 不 高代建单位的 管理水平 代建项目的投资效益。 要制定规的代建单位 以及 分 代建 的激励 制 2 代建制制 的风险 （1） 作双方背反的目 致 扯皮、纠纷、 推卸等情况时常 生（2）对代建单位的资有 台相关的细则代建单位的 位；代建单位 制的 分 代建 代建单位的位、作用、 力 义务；分 代建 的制；建 代建单位 体 ；项目管理公司的 何一个 担了 定的 义务，必 给予fi履 相对应的 力，并且要受到代建 的 ，否则 是无实 意义的。了有效 无资格的从业业，从 本上 代建风险的 生，必 建制并且 励 相关 业 供全 、全方位的 项目管理公司的方
