1、建设项目市场交易过程中定额建设项目市场交易过程中定额属性及发展问题研究属性及发展问题研究学生姓名： 指导教师： 专业班级： 论文框架解决问题整体发展展望第一章 绪论 研究背景、论题的界定、研究意义与目的提出问题分析问题第二章 定额的发展现状建设工程定额 使用性质的转变 建设项目交易全过程第四章：建设工程定额在施工及结算过程中的作用分析招标控制价形成过程施工企业投标价格形成过程合同价制定施工组织管理结算价形成过程第三章 : 建设工程定额在合同价款形成过程中的分析定额的整体发展方向商业化运作模式第五章：建设工程定额的发展方向统一定额管理信息化企业定额的发展一 .研究问题的界定1.建设市场交易过程的
2、界定2.工程建设定额研究范围的界定 建设决策阶段 项目准备阶段 项目实施阶段 项目结束阶段项目建议书可行性研究报告设计工作招投标工作建设实施生产准备竣工验收生产运行后评价投资估算设计概算施工图预算承包合同价结算价竣工决算建设项目交易过程1.建设市场交易过程的界定建设项目交易过程是指：从业主形成招标控制价开始，到建设项目结算完成的全过程 2.工程建设定额研究范围的界定消耗量定额A+B单位估价表材料消耗定额机械台班定额施工定额预算定额综合预算定额人工工日单价材料单价机械台班单价费用定额单位工程造价B=计算基数 费率A= 工程量 单价劳动定额v 定额研究范围的界定概括为三方面：（ 1）施工定额：建筑
3、安装企业根据国家基础定额和自身施工经验编制而成，用于企业施工管理和辅助投标报价。（ 2）计价定额：分为预算定额和费用定额。清单计价模式下预算定额分离为消耗量定额和预算单价两部分；费用定额用于 确定措施费、企业管理费、规费、利润和税金等 。（ 3）工期定额：是 编制施工计划、签订承包合同、评价全优工程的可靠依据 ， 也是施工企业用于价款结算的依据。二 .论文研究路线招投标阶段 合同定价阶段 施工组织管理 价款结算阶段合同形成 合同实施施工定额 计价定额 工期定额三 .工程量清单计价模式下工程定额使用性质的转变 1.施工定额的转变 2.计价定额的转变 3.工期定额的转变企业进行投标报价，编制、管理
4、施工组织时，不再以国家基础定额为核心依据，而要偏重于企业自身施工经验的积累积极编制企业定额预算定额消耗量部分的编制与清单计价规范保持一致，提高工程量计算率；单价部分主要起到指导作用，是评判市场价格合理性的尺度 运用范围更加广泛，既可用于编制施工组织计划，也可为合同家的调整制定、索赔以及纠纷处理提供可靠依据四 .论文研究内容定额职能和使用方法的体现1.招标控制价形成阶段6.解决纠纷、竣工结算阶段5.工程变更及索赔处理2.投标报价阶段3.评标和形成合同价阶段4.施工组织计划及实施阶段定额在招标控制价形成过程中的分析阶段一工程量清单 不同项以清单的单位换算相同项 套用人材机消耗量分部分项工程费计价未规定风险费用预算定额未规定方法同价差调整人工单价 机械单价 材料单价换算按规定的综合单价人工单价暂估价预算定额按市场价调整补充管理费及利润费率费用定额考虑施工期价差消耗量定额计量招标文件由相关规定
