1、1建设项目业主方工期索赔研究Research on Construction Projects Claim for Extension of the Owner2011届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩姓名: 指导教师： 答辩日期： 2研究路线研究背景及意义 国内外研究现状 研究内容及路线工期索赔产生的原因 工期影响因素分析 工期索赔的基本内容工期签证的重要性建设项目工期延误的常见问题业主反索赔手段及处理方法业主反索赔手段及处理方法业主方索赔事件的预防措施反索赔的意义2011届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩绪论工期索赔的原因内容及特例案例分析及业主方反索赔研究国内外工期索赔状况分析
2、我国工期索赔存在的问题 国内现状分析 国外工期索赔的经验 工期索赔对策分析 成功索赔的建议 对政府部门改善索赔环境的建议结论与展望32011届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩工期索赔产生的原因1.施工环境的多变性和特殊性。由于施工合同均在工程开始前签订,不能充分考虑和明确 因素对工程建设的影响。 现 工程项目 性 工期 , 环境 经 环境 环境 法 环境的影响, 工程项目施工的成本和工期 存在 。 .施工合同的多 性和理 的 性。由于施工 及的合同 多 ,经常现合同件的不 currency1“,fi由于 fl合同 期 及变因素和不确因素多的影响,容 成合同方对合同的理 现 。.施工建设主的
3、”性和多性。工程项目 及多 ,业主 分 理工程 方的 经 ,容 现方误 方 , 经 和施工索赔 。4影响工期因素2011届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩1. 不能 . 不及 . 不合 . 不 .现 理.项目经理能 .不预见的 件. 不确. 理1.施工经验不 10%9.429% 10.286%11.714%9.429%9.714%9.429%9.143%10%10.857%12345678910各 因素所占比例项52011届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩工期签证理的况承包方开工工期延误事件发生业主方通过正当理由驳回其要求，未获得工期索赔及工期签证向业主方进行工期索赔，要求办理工期签证
4、业主方方认可承包方工期顺延并按合同办理工期签证获取工期顺延及工期签证进行一系列赶工措施正常进行竣工结算未向业主方办理工期签证工程竣工延误遭到业主索赔诉讼工期签证是指在生非自身原因起的工程拖期后，在合同约的期 内， 照合同约的形式 程序向业主方（或工程 ）送达请求顺延工期和赔偿因工期增加带来的经 的报告，业主方（或工程 ）收fl该报告后在合同约的期 内 审核给予书答”的过程和形成书证明的 或补充协议。 62011届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩1. 设 变更和 签 成的工期延误1. 设 变更和 签 成的工期延误2. 施工 移交 成的延误2. 施工 移交 成的延误3. 路权问题 成的工期延误
5、3. 路权问题 成的工期延误4. 常不利的气候天气 成的延误4. 常不利的气候天气 成的延误外案例中 及的延误 型72011届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩工程预 延误工程变更 键路径的问题施工方操作误其常见索赔原因8业主方反索赔研究2011届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩照国 工程施工索赔 范通常把就非原因所 成的的 ,向业主提的经 补偿或工期延 的要求,称为“索赔”。把业主向提的 由于违约 导致业主 的补偿要求,称为“反索赔”。 反索赔索赔业主方承包方利益方利益行博弈双为进反索赔处理原则1.反索赔必须以合同为依据 .必须注意 的积累。 .及 处理反索赔 .加 索赔的前瞻性 92011届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩反索赔的主要内容及程序反索赔反驳对方提的索赔独立的提补偿要求工程 问题工程拖延其 赔偿索赔反索赔程序1.要求索赔的意向通知。 .起草索赔报告。 .向被索赔 送交索赔报告。. 决索赔问题。102011届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩索赔和反索赔程序索赔事件发生索赔意向通知索赔报告及资料工程师决定 不付款付款协商决诉讼
