1、康润园项目广告计划（拟案）卓越形象品牌传播事业机构项目背景 康润园-城南又一座新型小区； 建筑面积约5万平米，以多层为主要楼群； 户型多为中大套，定位人群以三口之家为主； 销售价格2400元/平方米起。市场背景 房地产市场进入了“零售时代”，市民对住房的选择由被动变为主动，选择的视野变得更为开阔； 目前楼盘的同质化程度越来越高，且价格超出工薪老百姓的能力承受范围； 受去 房市 的 ， 2001 ，市场 ； 2001 的 。 市场 的 ， 南 房地产市场 的。 currency1“ “被越来越多人fi受，fl 的 fl 人群 新建家，以2635为主 40以 的 ”开多 的 100平米 的fl ”
2、 47% 房 为市场方 ” 来楼市的 ，的 ，更 楼盘 的品质， 地 户型 面 套 业 。 康房产的康 园 房开盘，位 景区南大。 中多层 2800元起售小高层3200元起售 房产的 园 开盘，小高层3500元起售， ，小，大 小区景 多层 ，小高层品质高 景 好小区绿化面积更多； 高层 ，它价格适中人口密度。小高层在未来 对手价格偏高，交通 便，升值能力 弱 附近的龙福庄的二销售fi近尾声项目 优 未来地铁的开通 政府对该地区的投资规划（道路拓宽，公园市民广场的建 ） 小区周围的绿色 （背依青，清新空气） 时达的服务（个性 计，菜单服务）项目 劣 小区的 套 全（教育医疗邮政金融）社区狭长，出入 便东西朝 ， 利采光住户室 景 好目前周边 差 问题单一的地铁利 足以支持 个楼盘。规划虽好，毕竟 3 以后的事情。机市政规划良好，地铁的开通新的城市扩张使房产容易升值。康润园的目（定位？）康润园 为公司 班一族的 想家业居所 三 个 完 8号楼的销售工 。在表 品牌构 -营销策略-销售管理-人员服务-硬性条件 “品牌冰”
