1、2010届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩 DBB模式下施工项目招标文件中合同策略研究 Research on Contract Strategy in Bidding Documents under DBB Model 专 业： 指导教师： 答 辩 人： 答辩日期： 2010届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩 报告提纲： 研究背景、研究意义 3 1问题界定 2 工程量的风险及相应合同策略 4 工程价格风险及相应合同策略 3 5论文研究的框架结构和内容 3 结论与展望 6 2010届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩 一、 (1) 研究背景： 设 计 准 备 施 工设 计 动 用 前
2、 准 备项 目 建 议 书 批 复可 研 报 告 批 复竣 工 验 收招 投 标招 标 活 动 准备投 标勘 查 现 场召 开 投 标 预备 会编 制 发 售 招 标文 件资 格 预 审发 布 资 格 预审 公 告 或 招标 公 告开 标 、 评标 、 定 标签 订 合 同项 目 拆 除项 目 启 动 运 营 阶 段决 策 阶 段D B B 传 统 模 式 项 目 管 理DBB即设计 招标 建造 (Design Bid Build)是一种传统的模式 ,这种模式最突出的特点是强调工程项目的实施必须按设计 招标 建造的顺序方式进行 ,只有一个阶段结束后另一个阶段才能开始。 建设工程工程量清单计价规
3、范 GB50500-2008 （建设部第 63号）自 2008年 7月 9日发布， 12月 1日起实施。 2007版 标准施工招标文件 (发改委等九部委 56号令 ) 1999版 FIDIC 施工合同条件 (即红皮书） 图 1 DBB模式下建设项目施工公开招标程序流程图 专用合同条款的制定尤为重要 2010届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩 一、 (2) 研究意义： 1 DBB模式下， 设计施工相分离 ,设计的可施工性差 ,所以施工时较易发生工程变更等情况，产生量价风险。 2 现有研究大多是对发生争议后如何解决，研究中很少注意在前期对招标文件中专用合同条款约定的重要性。 3 虽 DBB模式
4、下合同示范文本成熟，但实践中仍争议不断， 期望能给业主方招标文件中专用合同条款的编制提供帮助。 合同策略界定为：在招标文件中对专用合同条款的拟定策略，即从业主方角度出发，对合同进行拟定，尤其是对专用条款中 工程量 、 工程单价 的约定 1999版 FIDIC 施工合同条件 2007版 标准施工招标文件 建设工程工程量清单计价规范 GB50500-2008 颁布背景下 实行“量价”分离原则 2010届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩 二、问题界定： DBB模式下 采用单价合同 2010届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩 三、文章框架： 第 一 章 绪 论研 究 背 景 和意 义文 献 综
5、 述研 究 范 围 的界 定研 究 目 的 、方 法 和 内 容第 二 章 D B B 模 式 下 适 用 合 同 类 型 及相 关 理 论 知 识D B B 模 式 概 述及 其 特 点单 价 合 同 概 述及 其 特 点单 价 合 同 适 用 的示 范 文 本 介 绍第 五 章 案 例 分 析第 四 章 价 的 风 险 及 相应 合 同 策 略第 三 章 量 的 风 险 及相 应 合 同 策 略量 的 主 要 风 险 概 述由 变 更 引起 的 量 的风 险 价 的 主 要 风 险 概 述由 工 程 量 变化 引 起 的 价的 风 险 由 物 价 波 动引 起 的 价 的风 险 由 法 规
6、 变 化引 起 的 价 的风 险 由 工 程 量不 明 确 引起 的 量 的风 险 由 缺 项 漏项 引 起 的量 的 风 险 2010届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩 缺 项 漏 项经 验 不 足编 制 遗 漏工 程 量 不 准 确编 制 失 误项 目 特 征 描 述不 详量 的 风 险工 程 变 更 施 工 条 件 不 利改 变 工 程 范 围加 速 施 工提 高 工 程 质 量管 理 不 到 位对 量 变 更 的 及 时 确 认 方 式 不 明 确图 纸 不 明确设 计 方 案 考 虑不 周通过文献统计法，对不同视角下工程量的风险主要内容分析，得出工程量的风险鱼刺图，如下： 届天津
7、理工大学管理学院本科毕业论文答辩届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩四、工程量的风险及相应合同策略： 2010届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩 届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩缺项漏项 工程变更 工程量风险的主要内容 工程量不准确 一般是指招标人提供的工程量清单中某个实体项目遗漏，或者某个清单项目工作内容的描述遗漏了附属相关工作。 一般是指在设计图纸未发生变更的情况下，招标人提供的清单工程量与施工过程中根据相同工程设计图纸、相同工程量计算规则重新计算的工程量产生了误差。 施工中，由于现场条件变化、设计变更等引起的清单工程量增减以及相关清单项目
8、的工程量的调整。以及由于对量变更的及时确认方式约定不明确，导致事后争议。 1.工程量风险的主要内容 2010届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩 2.工程量的风险因素分析 届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩（ 1）缺项漏项和工程量不准确的原因 清单漏项和工程量不准确是 清单计价方式下 的特有产物， 与工程招标时技术文件的准备深度有关。其主要责任在 业主单位，新的计价规范规定，业主单位对清单工程量 负责，而且责任不得转嫁。 设计图纸深度原因 清单漏项和工程量不准确与业主（包括中介机构 )招标 准备的时间和自身业务水平相关。 业主自身原因 2010届天津
9、理工大学管理学院本科毕业论文答辩 届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩（ 2）工程变更的范围 示范文本 变更情况 2007年版 标准施工招标文件 中对变更事项的定义 FIDIC的 施工合同条件 对变更事项的定义 取消或省略工作方面 取消合同中任何一项工作，但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施 对合同中任何工作的工程量的改变（此类改变并不一定必然构成变更） 省略任何工作，除非它已被他人完成 改变工作质量或其他特性方面 改变合同中任何一项工作的质量或其他特性 任何工作质量或其他特性上的变更 改变标高、位置或尺寸方面 改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸 工程任何部分标高、位置和 (或 )尺寸上的改变 改变施工工序或顺序方面 改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序 工程的实施顺序或时间安排的改变 追加工作方面 为完成工程需要追加的额外工作 永久工程所必需的任何附加工作、永久设备、材料或服务，包括任何联合竣工检验、钻孔和其他检验以及勘察工作
