1、工程量清单计价模式下招标控制价的编制研究 2011届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩 答辩人： 学号： 丏业 ： 导师 ： 2011届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩 研究背景和意义 在工程量清单计价模式的大力推广与普及之下，招标控制价应运产生，应用也越来越广泛，但是经过实践问题也逐渐显露出来，招标控制价的编制结果会出现过高或者过低的现象，招标过程和投标人中标之后项目的实施产生对业主不利的影响。为了发挥招标控制价的作用和优势，合理编制招标控制价尤为重要，从而促进工程建设招投标健康、有序、协调发展，维持建设市场的正常秩序。 2011届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩 文献研究 在开展
2、本文的研究之前本文先对现有文献进行了充分的分析，从而来构建本文的研究思路，主要内容为以下几个方面： 1、工程量清单计价模式文献研究 国内与国外差距。 国内学者积极努力推进我国工程量清单计价模式的发展。 得出本文采用的基本计价过程。 结论 统 一 的 工程 量 清 单项 目 设 置规 则统 一 的 工 程量 清 单 标 准格 式统 一 的 工 程量 清 单 计 量规 则招 标 要 求 和施 工 设 计 图纸国 家 、 地 区 或行 业 的 定 额 及相 关 规 定工 程 量 清 单工 程 造 价 各 种信 息 、 资 料 和指 数建 设 项 目 的 招标 控 制 价建 设 项 目 的 投标 报
3、价企 业 定 额2011届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩 文献研究 2、招标控制价编制的文献研究 量（工程量清单） 价（各类费用和价格） （ 2）工程量清单编制的文献研究 项目特征、计量单位、工程量计算规则、漏项这些方面进行的研究 （ 3）计价工作的文献研究 综合单价及风险、定额、材料价格等方面进行的研究 （ 1）编制存在的问题 2011届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩 文献研究 3.结论 现有文献研究的不足 大多集中在量和价的单个方面进行的分析和研究，鲜有对招标控制价编制的全过程进行系统详细的分析和研究 本文的研究思路 编制前期准备 工程量清单编制 计 价 工 作 审核工作 20
4、11届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩 为了有效的控制投资，与编制招标控制价相关的专业人员应该在编制招标控制价之前要做好前期准备工作，选择一个优秀的招标控制价编制单位（对委托方而言），广泛收集并熟悉与招标项目有关的各种信息，研究招标文件，并且通过勘察施工现场、查阅资料、走访地方管理机构等多种形式汇集信息，拟定施工组织设计。只有在充分考虑这些因素的前提下才能使招标控制价与投标人报价具有可比性，从而选择出最具竞争力的报价。 一、编制前期准备工作 编制单位选择 现场勘察和资料收集 常规施工组织设计的确定 编制前期准备工作 2011届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩 1.编制单位选择 价值工程
5、方法 阶段 步骤 具体过程 准备阶段 选择研究对象 价值工程的研究目的是在多个备选方案中选择相对最优的一个，因此研究对象即所有参与的工程造价咨询单位 资料收集整理 对后续步骤可能用到的相关资料进行收集整理，为功能分析和工程造价咨询单位定性研究打好基础 分析阶段 功能分析（定义、整理、评价） 对一个合格（或者优秀）工程造价咨询单位的功能做出定义和评价，在功能定义的基础上正确地划分功能类别 根据功能整理的成果应用德尔菲法对相关专家进行调查，确定主要利益相关者及其对方案的评价权重 由各利益相关者对功能打分评价，结合各利益相关者的评价权重计算出功能的权重 提出方案 针对项目收集多个工程造价咨询单位，然
6、后根据项目的实际情况对各工程造价咨询单位进行定性分析，选出少数个突出的造价咨询单位，为下一步的定量分析做准备 方案评价 由各利益相关者根据各种方案能够达到各项功能要求的程度，按十分制进行打分，利用功能评价中得到的功能权重计算各工程造价造价咨询单位的加权分值 根据功能的加权分值计算出各单位的功能评价系数 根据各单位的咨询费用，计算出各单位的成本系数 利用功能评价系数和成本系数的比值确定各单位的价值系数 选择阶段 最佳方案优选 选取价值系数最大者为相对最优的工程造价咨询单位 编制前期准备工作 2011届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩 2、 资料收集和现场勘察 1.资料收集： （ 1）业主的批
7、复文件 （ 2）各类文件：国标规范、法律法规、计价文件、技术规范 (3) 其他资料 2. 现场勘察： （ 1）施工现场条件 用地范围、三通一平、道路、市政消防、供电供水、附近建筑情况等等。 （ 2）施工自然条件 气象资料 水文资料 地质情况 研究资料 编制前期准备工作 2011届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩 3、常规施工组织设计的确定 施工组织设计的内容 施工组织设计的编制程序 施工组织设计的影响 施工组织设计的确定 编制前期准备工作 1、施工组织设计的具体内容、目的和要求详见 16页。 2、施工组织设计的编制程序，详见 17页。 施工组织设计会影响措施费以及部分分部分项工 程费，最终
8、影响招标控制价 ! 2011届天津理工大学管理学院本科毕业论文答辩 施 工 准 备 工 作 施 工 平 面 布 置施 工 进 度 计 划施 工 方 案 技 术 经 济 管 理 措 施招 标 控 制 价现 场 准 备技 术 准 备物 资 准 备生 产 设 备 准 备临 时 设 施 布 置场 地 施 工 道 路 布 置垂 直 运 输 机 械 布 置混 凝 土 搅拌 站大 宗 材 料 堆 场机 械 设 备 的 选 择钢 筋 接 头 方 式模 板 及 支 撑 的 选 择脚 手 架 选 择环 境 保 护 的 技 术 措 施保 证 质 量 的 技 术 措 施保 证 安 全 的 技 术 措 施消 防 保 卫 措 施工 期 过 长工 期 过 长施工组织设计对招标控制价的具体影响 编制前期准备工作 对招标控制价的具体影响因素分析
