1、1 基于变更发生预期的不平衡报价 实现途径研究 专 业： 答辩人： 导 师： 学 号： Oral defenses of graduates majored in cost engineering in management school of TJUT 天津理工大学管理学院工程造价专业本科毕业论文答辩 2 基于预期发生变更的不平衡报价实现途径研究 提出问题 分析问题 解决问题 一、研究背景 研究框架 问题提出 二、 不平衡报价策略 模型的介绍 变更机会点的识别 变更机会点 的评价 不平衡报价策略的制定 三、 不平衡报价策略 模型的实际应用 3 提出问题： 1.1 研究背景 1.2 研究框架
2、1.3 问题提出 基于预期发生变更的不平衡报价实现途径研究 4 分析问题 解决问题 提出问题 1.1研究背景 601666207471095 70817 718635000055000600006500070000750002006 2007 2008 2009 2010年份数量建筑业企业数量总计46711 4929459100 59661 612800100002000030000400005000060000700002006 2007 2008 2009 2010年份数量其他建筑业企业48105009531353195555701566145843 5026535201000200030
3、00400050006000700080002006 2007 2008 2009 2010年份数量国有企业 集体企业41644447448247933135136336537001002003004005006002006 2007 2008 2009 2010年份数量港澳台商投资企业 外商投资企业建筑安装工程在目前社会固定资产投资中占据主体，建筑企业数量也日渐增多，这就带来了激烈的市场竞争。 基于预期发生变更的不平衡报价实现途径研究 建筑业发展现状 5 1.1研究背景 分析问题 解决问题 提出问题 竣 工 结 算 款 高 价 结 算低 价 中 标 合 同 内 收 入 合 同 外 收 入 承
4、 包 商 手 段合 同 变 更 调 整的 价 款材 料 价 差 调 整的 价 款索 赔 收 入承包商创收分为合同内收入和合同外收入，合同外收入可利用变更、调价、索赔，但是业主会随时关注价格信息，堵住调价可利用的漏洞、还会对索赔的事件仔细甄别，导致索赔难以实现，这就导致了利用变更是承包商合同外收入的重要手段。 基于预期发生变更的不平衡报价实现途径研究 承包商创收的途径 6 1.2 研究框架 分析问题 解决问题 提出问题 第 一 章 ： 绪 论选 题 背 景及 研 究 意义文 献综 述研 究 路 线 和内 容提 出问 题提出问题第 二 章 ： 对 相 关 概 念的 理 论 研 究对 变更 相关 概
5、念 的研 究不 平衡 报价 的相 关研 究第 三 章 ： 不 平 衡 报 价和 变 更 的 机 会 点 识 别第 四 章 ： 利 用 变 更 进 行不 平 衡 报 价 的 实 例 研 究不 平衡 报价 机会 点识 别评 价不 平衡 报价 策略 的设 计分析问题解决问题第 五 章 ： 总 结总 结 研 究 得 出 结 论总结问题研 究模 型的 简要 介绍清 单错 漏项 的实 例研 究项 目特 征描 述错 误的 实例 研究工 程量 计算 错误 的实 例研 究现 场踏 勘资 料错 误的 实例 研究展 望不 平衡 报价 策略 的设 计本文在研究主要问题时拟采用如下方法： 1.文献分析法 2.案例分析法
6、 3.鱼刺图法 基于预期发生变更的不平衡报价实现途径研究 7 1.1研究背景 分析问题 解决问题 提出问题 本文的实际问题也是研究如何使承包商实现利益的最大 化，而要解决的理论问题就是如何利用预期发生的工程变更来实现不平衡报价。 关键问题是： 1.如何识别和评价变更的机会点； 2.为该机会点设计不平衡报价的策略。 基于预期发生变更的不平衡报价实现途径研究 问题的提出 8 分析问题： 2.1 不平衡报价的模型的介绍 2.2 变更机会点的识别 2.3 变更机会点的评价 2.4 不平衡报价策略的制定 基于预期发生变更的不平衡报价实现途径研究 9 2.1 不平衡报价模型的介绍 分析问题 解决问题 提出
7、问题 从 相 关 文 件 中 识 别 引 起 变 更 /调 价 / 索 赔 的 机 会 点评 价 各 个 机 会 点 是 否 可 以 进行 不 平 衡 报 价设 计 与 机 会 点 匹 配 的 不 平 衡报 价 方 案不 平 衡 报 价 盈 利（ 成 功 ） 的 机 理 分 析机 会 点 识 别S e e k o p p o r t u n i t i e s机 会 点 评 价E v a l u a t e o p p o r t u n i t i e s报 价 方 案 设 计D e s i g n s c h e m e s实 现 机 理 分 析A a n a l y z e m e c
8、h a n i s m机 会 点 识 别S e e k o p p o r t u n i t i e s工 作 方 法工 作 内 容操 作 要 点机 会 点 评 价E v a l u a t e o p p o r t u n i t i e s报 价 方 案 设 计D e s i g n s c h e m e s实 现 几 率 分 析A a n a l y z e m e c h a n i s m从 相 关 文 件 中 识 别 引 起变 更 / 调 价 / 索 赔 的 机 会 点评 价 各 个 机 会 点 是 否 可 以进 行 不 平 衡 报 价设 计 与 机 会 点 匹 配 的不 平
9、 衡 报 价 方 案不 平 衡 报 价 盈 利 （ 成 功 ）的 几 率 分 析拟 采 用 ： 事 故 树鱼 刺 图拟 采 用 ： 决 策 树风 险 分 担拟 采 用 ： 决 策 树拟 采 用 ： 期 望 值非 合 作 博 弈 理 论基于预期发生变更的不平衡报价实现途径研究 10 （ 1）取消合同中任何一项工作； （ 2）为完成工程需要追加的额外工作； （ 3）改变合同中任何一项工作的质量或其他特性； （ 4）改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸； （ 5）改变合同中任何一项工作的施工时间、施工工艺或顺序。 2.2 变更机会点的识别 分析问题 解决问题 提出问题 基于预期发生变更的不平衡报价实现途径研究 变更范围的界定
