201 9 年1 月购物中心筹备期转营运期稳场经验第一阶段 距开业120 天-90 天第二阶段 距开业90 天第三阶段 开业蜜月期第四阶段 下滑期第五阶段 上升稳定 筹备期 运营期从筹备期到营运期的五个阶段购物中心筹备期筹备期您的内容打在这里，或者通过复制您的文本后，在此框中选择粘贴，并选择只保留文字。项目选址开业项目决策 筹备期招商项目摘牌交地人员到岗项目定位意向签订指标分解业态规划品牌落位方案变更合同签署进场装修联合调研通知发出后 1 5个工作日内330 天 310 天 320 天 140 天 255 天 90 天 245 天 215 天 60 天 45 天消防证办理营业执照30 天 15 天招商政策初步业态规划挂牌前 4 0天项目测算摘牌前 3 5天经营准备第一阶段 距开业120 天-90 天 考虑品牌存活率，异形大铺、端头铺、高低差铺位租金平、低租金决策； 对于中段铺位，入口铺位拉高租金，弥补差额。 筹备期异形铺等租金合理分解，总量不变，品牌可调整 ; 高楼层租金铺位要合理。 业态规划必须坚守，品牌落位要看大局。错开与竞品延百的品牌差异化，级次。 合理安排品牌落位，快速完成。
