1、一次守正出奇的广告战役绿地中央广场 新里西斯莱公馆 项目推广策略提报今久广告2010.4.14写在前面今久关于本次广告运动的任务解读1、让绿地品牌在北京市场上有一个完美的亮相！2、让中央广场项目成为京南地标，短期无以超越的地标！3、让西斯莱公馆成为一群人特定生活方式的代言者！4、让海派文化与京派文化因本案完美融合！5、让“全北京，向南看！”（认知本案价值，就是认知南城价值）巡礼竞品找到我们的USP，然后把它 竞品名称 价格 类型 推广语 项目定位斯 城 15000 元/m 住宅、别墅 高尔夫果岭公寓在亦庄BDA生活区，作为北京唯一的国家级经济技术开发区，打造被公认为北京最宜居的板块。城 210
2、00 元/m 住宅、公寓 打造城市价值 成就生活理想突出各国城市的宜居特点，将城市生活的生态、人文、教育、商业的功能在项目集中体现。21000 元/m 住宅、花园洋房、别墅 田园之境、悠然一生，最值得珍藏的诗意生活以“慢乐”生活为导向，构建罕 花园 区， 、田园、 之境。， 慢人生的。22000 元/m 别墅、花园洋房、 别墅 北 生活 生活的 园、 花 ， 生 的生活，为理想的别墅生活定北 的currency1。构一“现、的田园 建，fifl 。竞品的 后我们有 个 的 1、中央广场的“合” 南城有 2、中央广场与西斯莱公馆是一currency1的关“3、北京西北有城市合，fi让 fl 上4
3、、绿地的京城， 以一个currency1的人5、“生活的”是“新里”的，地化fi ， 我们中的绿地中央广场 关于绿地 中国业500，项目 国215城市， ”业， 为北京 关于 北京市区，京高高 出， ，4 2010 关于中央广场 1 000 、000 城，1500 、5000 乐 中 ，2500 乐 、000 城以 中型 、庄、 、品， 在 城 的 关于西斯莱公馆 “中广 ”的 体 ，建 自 的“新 ”品，定位中，打造法 纯正生活区 ， 我们中的绿地中央广场 关于绿地 一 轻的老牌子！ 经验、不陈腐、很致，但 ”文化如何缘化 考验 关于 看似遥远，其实很近 城的烟火 市感降 ，但实际距离比 理距离近得多 关于中央广场 京 只 超型生活区 的对手 ，没 够档次的 体 的唯一和第一 关于西斯莱公馆 “生活的艺术”很讨 ，但一定要找对人去说，并且找到他 喜欢的沟 方 绿地中央广场今久关于 的理解 价值推导当 对 中广 项目面梳理后发现其实， 自 的“硬 货”非常多足以支撑项目的“高站位”但 推广显然不 “ 房子”和“ 价钱”那么简单一中国500在首 的第一次发声将会起到响整盘布局北方市 的作用绿地，京城 ，fi 一问 ，给今久一核 任务一半月， 一 ， 打破桎梏，树立观点能做到
