交易按揭部知识问答1陈.doc

知识问答 交易按揭部 问. 什么时候的产证有密码答：2006年9月1日起问.普通住房与非普通住房的认定：答：非普通住房：建筑面积140平方米成交总价内环330万 内环外环200万 外环160万自2012年3月1日起执行问.如何判断产权证是否满五年答：查看产权证上的登记日期，时间精确到日。问.如何判断卖出方是否唯一答：卖出方以家庭为单位，除目标房屋外无其他产权房。问. 如何判断买入方是否唯一答：卖入方已家庭为单位，名下无产权房。问.家庭的概念是什么答：夫妻双方及未成年子女。问.营业税如何征收答：不满5年，按房价征收全额5.65%；满5年，非普通，按房价征收差额5.65%；满5年，普通，免缴。问.个人所得税如何征收答：满5年且唯一生活用房： 免缴不满5年： 缴纳非唯一： 缴纳非住宅： 缴纳普通