传统物业管理大面积亏损 寄望“云服务”解盈利难题点击:13 次 添加日期:2014-06-02 打印 收藏 关闭 超过75%的客户选择万科的房子是为了享受万科物业的服务,中海地产的房子售价往往比周边的项目高出3000元/平方米在消费者购房时的考虑因素中,物业服务与配套所占的比重越来越大。然而,据中国物业管理协会调查,相当数量的物业服务企业陷入生存困境。在此背景下,花样年、万科、绿城等开发商纷纷创新商业模式、试水“云服务”,希望将物业管理由劳动密集性产业变为智力密集性产业,从而应对劳动力成本快速上升的压力。但是,理想很丰满,现实很骨感,很多房企的“云服务”还在探索之中,离实现赢利还有很长一段距离。世联行董事长陈劲松曾表示,随着房地产供应逐渐过剩,原有的“拿地-开发-卖房”的粗放发展模式难以为继,房地产的下半场将进入“服务时代”,谁能提供更好的配套与服务,并能挖掘业主需求提供增值服务,谁就有望在房地产的“服务时代”脱颖而出。然而,根据中国物业管理协会去年10月发布的物业管理行业发展报告(以下简称