华辰财富广场物业管理方案.doc

华辰财富广场物业管理方案一、 广场概况华辰财富广场位于重庆渝北两江新区空港新城的核心龙头地段。总占地61亩40677，容积率3，绿地率25%以上；总建筑面积.14其中办公写字楼总面积53316.68 、五星级酒店70000 (含酒店配套车位面积)、独栋商业中心50100、车库约40000。是渝北空港首席游憩商业广场第二章 管理目的和范围一、管理目的：1、保持物业的完好程度。通过加强对广场整体物业的维护、养护和对客户提供的服务，防止因使用不当而损坏物业。2、维护大多数客户的利益，加强宣传，与客户一起，共同营造一个安全、舒适、和谐的娱乐、购物及办公环境。3、加强宣传和管理，引导广大客户正确使用物业、公共设施设备和场地。4、加强对广场实行社会化、专业化、一体化管理，不断提高服务管理质量，维护和提高捌拾壹物业公司的社会声誉。5、以良