南昌汪氏新区项目规划书.doc

南昌汪氏新区项目规划书1. 项目名称：南昌汪氏新建县项目2. 用地概况： 2.1.用地位置： 该项目位于南昌新建县，与市政府（红谷滩）一路之隔 地块距南昌市中心（八一广场）20公里，车程15分钟；距市政府7公里，车程5分钟，距机场25分钟见附件1：地理位置图 2.2. 土地面积：项目用地面积约250亩（暂定）。2.3. 土地性质：居住用地。2.4. 土地现状：地块目前为净地，区内地势平坦，南侧有高差； 地块东侧为红谷滩，规划为政务新区 地块南侧为红角洲新区，规划为大学城、旅游、商业和高级居住区，现处于发展阶段 地块西北侧是新建县商业中心，商业繁华但档次低，只辐射新建县 地块北侧为当地居民抢建房屋见附件2：地块现状图片2.5. 周边环境：l 有利环境：（1）地块东侧为红谷滩新区，处于城市规划的发展方向上；（2）地块西侧处于新建县商业主干道解放路的延伸地带，商业繁华，属于新建成熟区域；