广西优秀物业管理大厦评分细则.doc

广西优秀物业管理大厦评分细则序号标准内容原分值现分值国家评分细则广西评分细则一基础管理22221、按规划要求建设，房屋及配套设施投入使用11符合1.0, 不符合01、符合1.02、未按规划要求建设扣0.53、住宅及配套设施未完全投入使用扣0.52、依法进驻小区并已办理接管验收手续11符合1.0, 不符合01、资料移交全缺扣0.3，部分缺扣0.1-0.22、公共设施设备未办移交接管移交手续扣0.3，有部分移交手续扣0.1-0.23、物业管理用房未移交扣0.34、双方合同约定的其他移交未完成扣0.13、建设单位在租售大厦前，与选聘的物业服务企业签订物业管理合同，双方责权利明确11符合1.0, 基本符合0.5, 不符合01、签订物业管理合同，双方责权利不甚明确扣0.52、未签订物业管理合同扣1.04、在房屋销售合同签订时，购房人与物业服务企业签订前期物业管理服务协议，双方责权利明确12符合1.0, 基本符合0.5, 不符合0