杭州溪上鼎园住宅小区项目.doc

杭州溪上鼎园住宅小区项目环境影响报告书(简写本)中国水电顾问集团华东勘测设计研究院国环评证甲字第2001号二OO九年十一月一、项目由来本项目位于浙江省杭州市余杭区闲林镇五常板块，属于余杭组团创新基地，在西溪国家湿地公园生态控制区的边缘地带，地块东侧隔50米宽的高教路，与宏程房产和绿城房产合作开发的溪上玫瑰园相邻，南侧隔青石滩港与绿城房产拟开发的翡翠城二期相望，北侧隔常余路为农村拆迁安置房，西侧为规划中的小学和住宅用地。总用地面积约为m2，容积率为2.072，建筑物限高为55m，总建筑面积m2，含相应的配套商业设施、物管、社区用房、10班幼儿园。住宅总户数为2264户，主要是18层及以下的高层居住建筑；地下室建筑面积为m2。总投资约万元。二、建设规模及内容总投资约万元，总用地面积约为m2，项目总经济技术指标见表1。表1 建设项目主要技术经济指标项目数量单位备注总用地面积m2总建筑面积m2不含地下室建筑占地面积31700m2