房地产企业税务风险及税务规划内控管理孙炜 青岛大学经济学院副教授第一部分 企业目标与税务内控贵公司的企业目标？*什么是风险？*什么是税务风险？*那些因素形成税务风险？*如何有效掌控防范税务风险*企业目标与税务成本关系？*税务成本与内控管理关系？*贵公司税务工作目前是哪个部门负责？*您认为税务规划（税收筹划、纳税筹划）和税务风险控制的工作应哪个部门负责？您心中税务管理工作的愿景是什么？税务规划操作方式：*设计建立具有税务规划功能的公司架构（关联方交易和全流程税务内控制度）*税收政策在日常业务环节运用及操作（核算、申报表、业务运作、合同签订等）*非常规业务的操作第二部分 某房地产企业内控管理一、职责划分*董事会制定、实施、完善*总经理落实、推进、检查*各职能部门负责制定、完善、实施本专业系统的风险管理和控制制度二、房地产内控制度包括内容：*1、环境控制（授权管理和人力资源管理）*2、业务控制（工程管理类：包括设计工程管理、目标成本管理、过程控制制度；项目发展类：包括项目发展制度、投标和竞拍
