房地产营销中的品牌战略随着我国房地产市场的建立,特别是住房分配货币化进程的加快,住房消费已经成为人们的日常消费,因而房地产市场日趋活跃,竞争也越来越激烈。在这激烈的竞争市场中,房地产投资商使出浑身解数,运用各种营销策略使自己能够在这个市场中占有一定份额,立于不败之地。因此,制定好的营销策略就成了开发商要考虑的重点。房地产营销是开发商全方位、全过程地适应市场需求的自觉行为,是由市场调查、方案制定和建筑总体设计、价格定位,广告中介服务、售后服务以及信息反馈等组成。它要求开发商去了解市场,了解客户的需求,以客户的需求来生产产品,从而使其生产的产品能够被市场接受。房地产营销是个人和集体针对特定的楼盘,通过创造性劳动来挖掘市场的兴奋点,在获得购房者认同的前提下实现买卖并提供服务。市场营销组合理论即4P理论把各种销售因素归结为四大类:即产品(Product),分销地点(Place),价格(Price)和促销(Promotion)。房地产是商品,4P理论对房地产营销同样适用。因此,产品是房地产企业营销策略中首要的、重要的因素。结合实际就打造精品,树立品牌。这样,房地产营销