嘉欣园策划方案总汇.doc

第一部份 市场调研篇一、 武汉市房地产市场综述如果说成功的楼盘有一个共同的特征,那便是创新。 中国房地产发展，是模仿和创新的过程。那么，何为创新、如何创新，成为房地产业内人士的一门重要课题。我们认为：当一个楼盘的创新之处与房地产市场的某个转折点恰好合拍，那么，这个楼盘就极有可能成为赢家。因此，市场是检验产品的唯一标准。 就我国房地产业市场现状而言，北京、上海、深圳、广州一致被认为是目前国内投资、开发业绩最好的四个城市。作为这几个城市重要的支柱产业和与人的居住生活最紧密的产业，之所以能够取得成功，皆因其经营理念、设计思路和营销手段入时得体，除此以外还得益于得天独厚的国家方略、地方政策、开发机遇以及市场规范化的指导与作用。 作为武汉市重要的支柱产业-房地产业，其发展自成一