商品房销售培训问题55-6355怎样申请商业性个人住房贷款？各商业银行提供的商业性个人住房贷款程序基本类似，下面以建行北京分行提供的个人住房贷款为例，说明怎样申请商业性个人住房贷款。根据中国人民银行的有关规定，申请商业性个人住房贷款必须具备以下六个条件：有北京市户口或有合法的居住身份证件，如身份证，户口薄，军人证、暂住证等； 必须有稳定的经济收入；已经签订了合法有效的购买、建造、大修等合同、协议或有关批准文件等；不低于所购买房款20%以上的首付款；能够提供担保；与银行签订合作协议。 56福利分房如何做抵押贷款？如果您建立了公积金购买福利房时可申请公积金贷款。申请贷款时需提供售房单位的售房方案、方案批复文件及与售房单位签订售房合同。57个人住房贷款要注意点啥？第一、对家庭现有经济实力作综合评估，以此确定购房的首期付款金额和比例。经济实力的内容包括存款和可变现资产两大部分。后者又涵盖了有价证券、现有住房置换等。第二、对家庭未来的收入及支出作合理的预期。这包括收入预期和未来大额支出的预期。前者要考虑的因素包括年龄、专业、学历、工
