万华园蜀苑整合推广方案.doc

第一部分 【宏观市场状况】一、 西安房地产市场总体状况调查【数据提示】l 售价水平 今年6月，西安市住宅平均销售价格为3433元/，别墅、高档公寓为5164元/，商业用房均价为7692元/，办公写字楼均价为4560元/。l 销售排名2007年上半年，西安市住宅销售排名前三名的分别是城南、高新和城北。其中，城南区2007年上半年住宅均价3529元/，较上年增长近5个百分点；高新区均价3625元/，同比增长5.1%；城北均价3027元/，同比增长6.4%； l 规划建设07年西安市全年共安排重点建设项目280个。其中，在建项目180个，总投资1652亿元，07年计划投资260亿元，包括城市快速轨道交通二号线工程、城市公园广场建设项目、城市线网落地整治建设工程等根据2007年西安市建设规划方面，西安市在“四区两基地”建设方面主要规划如下：规划建设目标四区高新区建设六大园区，力争建成工