郑州市XXXX可行性研究报告第一章 总 论1、项目概况1.1项目名称：德城区胜利街棚户区改造一期项目1.2项目承办单位：德州嘉汇房地产开发有限公司1.3项目建设地址：位于德城区胜利街东侧，共青团路以南，天衢小区以北，交通便利，地理位置优越。1.4项目建设内容及规模：该项目为德城区胜利街棚户区改造工程。项目总占地面积87814 m2，总建筑面积.7 m2，其中：一期建筑面积98000 m2，二期建筑面积 m2，三期建筑面积.7 m2。此次为一期工程建筑面积98000 m2（含回迁安置60000 m2，安置户数600户），其中：住宅建筑面积85000 m2；商业用房建筑面积4000m2；储藏室建筑面积6000 m2；架空层(主要为车位)建筑面积3000m2。该项目全部为高层住宅，户型以中小户型为主，90平方米以下的户型占总面积的78%以上。符合国家建筑面积90m2以下的小户型占住宅总建筑面积75%以上的要求。1.5项目实施进度：建议该项目建设经营期为3年，自2009年1月至2011年12月建成销售完毕。1.6项目总投资及资金来源：一期项目总投资
