碧 园 .海 语 城首期开盘营销方案北海宝资天房地产项目管理有限责任公司2011年3月一、项目定位 项目定位:每一个成功的项目,都有自己独特的品牌占位。天隆三千海,北部湾1号集旅游、度假资源为一体,以世界、高端定位。项目在旅游资源方面明显偏弱。如果把天隆三千海、北部湾1号比喻为富豪,项目则是高级白领。如与天隆三千海、北部湾1号这些高端大盘直面PK,定会头破血流,因此,项目应定位为具有高级白领气质的大盘,圈定“高级白领”人群,巧妙借势北部湾1号、三千海的高端大盘气势,以项目近海、亲海的资源优势,毗邻高端大盘的名气优势,借势而上,打造北海鼎级大盘。以项目独特的魅力,树立北海品质人居的标榜。 广告语定位:目前项目定位为“海派新贵圈层”,符合高级白领气质,为了使项目定位更为明确,下阶段建议从广告用语上深化“海派新贵圈层”,更直接、更直白、更细致地体现出“高级白领”的定位。二、项目目标客户定位 整体目标客户定位:海派新贵圈层(高级白领) 具体目标客户定位:北海本土:北海市内所有向往品质生活的群体