第一章项目调研及管理特点第一节项目调研针对此次招标人的招标事项，我司本着实事求是的工作原则，委派江西分公司人员对招标主体、招标内容进行周密、细致、客观的市场调研，以作为此次投标的客观依据。一、调研原则、时间、对象及方式1、坚持客观性、针对性、实操性相结合的原则；2、调研时间：2006年1月2月；3、调研对象：江西奥园物业管理项目联系人；销售代理公司相关人员；江西奥园施工人员；南昌市市相关政府职能部门工作人员。4、调研方式：实地调查；当面访问；资料收集；其它方式。5、数据资料来源：南昌市市物业管理相关法规；南昌市市相关政府主管部门统计资料；招标人所公布的项目相关资料数据；二、调研内容(一)准业主情况估计年龄层次：预计未来业主人群的年龄段主要集中在25-40岁之间，当然也会有一部分比较有身份、经济实力的退休老人，他们都是“热爱运动、追崇健康”，为江西奥园连锁经营的核心宣传“运动就在家门口”及核心内容“科学运动、健康生活”所吸引并产生共鸣。他们有一定经济收入、专业
