邹海滨 彭玲.滨霖城市.doc

湘潭市海鹏集团开发有限公司可行性研究报告房地产研究咨询事务所（房物0801）邹海滨 彭玲二零一零年 六月目录第一部分 项目概况分析1一项目基本情况介绍1二项目开发企业介绍2第二部分 项目市场调查2一项目投资环境分析2二项目竞争环境分析8三项目客户群分析10四项目SWOT分析10五项目定位分析12第三部分 项目规划设计建议与进度安排14一项目规划设计建议14二项目开发进度安排15第四部分 项目费用估算15一项目开发成本估算15第五部分 项目资金筹措17一收入估算17第六部分 项目财务评价18一盈利能力分析18二偿清能力分析表- 21 -第七部分 项目法律及政策性风险分析- 22 -一房地产项目法律风险分析- 22 -二项目政策性风险分析- 23 -三项目其他风险分析- 24 -四项目风险控制对策- 24 -第八部分 项目可行性研究结论