第五章 商业地产物业调研分析调研的区域及范围一、调研范围1.项目核心商圈范围以钟楼商圈为核心商圈范围，2.项目次核心商圈范围以城三区为项目的次核心商圈范围。3.项目辐射商圈范围整个西安市区辐射商圈范围，具体包括霸桥区、雁塔区、未央区。范围重点区域（主要街道及专业市场）1.西安市钟楼商圈主要商业街：东大街、西大街、北大街、南大街2西安市大型购物中心及大型超市：开元商厦、唐城商厦、名生商厦、百盛购物广场、世纪金花、中大国际广场等大型购物中心；人人乐、家乐、爱家、好又多等大型超市3.西安市现有的各大专业商城：长乐西路沿线的各大服装专业商城、太华路沿线的各大家居装饰专业商城、交大电脑城、塞格电脑城等电脑专业商城、西部汽车城等。4.市区在建及规划商业地产项目骡马市步行街、东方星座、协同国际、中图国际、宏府大厦、唐人街、巴黎春天、高新世纪金花等第二节 调研目的一、掌握西安市区及周边区域商业业态构成；二、了解西安市区及周边区域商业物业类型；三、熟悉西安市区及周边区域商业布局区域特征；四、研析西安市
