锦江名邸小区设计构思(多媒体汇报时间控制在15分钟以内)蓝色括号内为所插图纸(一)、 基地分析: 本项目为锦江名邸小区,基地位于柳州市前锋路东侧原针织运动衣厂,毗邻针织运动衣厂居住区,( 区位分析图)用地呈不规则形状,基地地势平缓,规划建设住宅共1758户,其中公租房868户,廉租房574户,拆迁安置房316户。(功能分析图)基地西面、南面有道路进入,小区主入口设于西侧。(彩总,鸟瞰图)锦江名邸南邻柳江,处于沿江风景带,设计考虑水体景观与城市建筑景观交融,建筑造型灵活多变,通过色彩、材质对比等手法塑造居住街区的多样性,与沿江风景相协调。(沿街人视图)(二)、总平面布置: (用彩总,鸟瞰图来分析)贯彻以人为本的原则,强调人、环境与建筑的共存与融合,以提高居住环境质量和建设生态环境为目标,满足住宅的舒适性、安全性、和耐久性,创造一个布局合理、功能齐备、交通便捷、环境优美的区域。在设计中突出邻里空间,(内院人视图)运用城市社会学理论,加强邻里空间的组织,增强居民归属感,一方面有助于营造亲切的邻里互动氛围,同时也有利于小区分级管理。(鸟瞰图)根据柳州市住宅日照间距的规定,