阳泉项目定位策划报告.doc

阳泉项目初步定位策划简析(讨论稿)2009年7月10日 第一部分 项目自身条件分析一、项目地块基础条件1、地理位置阳泉市开发区大连西路恒大花园北侧，处于阳泉市房地产开发热点区域，周边高档住宅小区林立，生活配套全面、交通便利。2、地貌状况项目地块海拔高度较高，含本项目地块向北地势平坦、向南则迅速降低。3、土地面积及四至范围用地范围图土地面积：地块面积约 ；项目地块东西长为 米，南北宽为 米。四至范围：东靠北山路，阳泉最大的公园北山公园；南临恒大花园；西靠华盛北路；北临北山西路。4、土地现状二、项目用地周边环境1、地块周边的住宅小区项目所处区域属于阳泉市房地产市场的主要热点开发区域，项目周边主要以新开发的部分中高档住宅项目和平坦脑片区棚户区改造项目为主。同时项目所处开发区内住宅小区众多，且有较多中高档住宅小区项目。2、主要绿化及景观项目东侧紧邻阳泉市最大的公园北山公园