馨景丽都项目定位策划报告.doc

馨 景 丽 都（暂定名）项目定位策划报告策划人：赵锋锐二零一零年四月馨 景 丽 都（暂定名）目 录前言第一部分 项目自身分析第二部分 区域市场分析一、区域环境简介二、区域楼市分析三、周边竞争项目市场调研分析四、市场总结第三部分 项目SWOT分析第四部分 产品定位一、客户群定位二、项目定位第五部分 价格策略一、价格定位原则二、主要竞争项目价格三、价格定位四、价格策略第六部分 差异化营销策略一、核心价值体系建立二、差异化营销思路第七部分 广告策略一、广告战略目标二、广告传播规划三、广告策略核心四、广告诉求五、广告传播阶段策略第八部分 媒介策划方案第九部分 公共关系策划及现场包装第十部分 销售策略一、销售分期控制二、销售通道和手段三、销售管理第十一部分 推广费用预算及分配比例附件一：馨景丽都（暂定名）媒体选择及媒体投放计