上海商业用地指南.doc

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资源描述

上海商业用地指南(2006年版)、编制原则1、本指南用地指标参照了国内外商业用地的指标数据,并结合上海特点,以集约、节约使用土地为总体要求。2、本指南在实施过程中,将根据国家颁布的相关法律、法规及标准,并结合上海商业的发展实际,适时进行修订。二、编制依据1、上海商业“十一五”发展规划2、上海市城市规划管理技术规定(土地使用、建筑管理)3、DBJ 08-7-2005建筑工程交通设计及停车库(场)设置标准4、DB31/T 261-2001商业分级设置规范三、适用范围本指南适用于上海市行政区域内新建或改扩建的、规模较大的单体商业项目,或由多幢单体建筑组合而成的商业项目;与办公用房、居民住宅等混合设置的综合性项目,不适用于本指南。四、设置要求1、项目的设置必须符合本市城市总体规划、土地利用总体规划和商业网点布局规划,在已有详细规划的地区设立,应严格按照现有规划的控制指标执行。2、在使用本指南指标时,应与相关的产业导向和政策相衔接,要符合国家和上海市现行的法规与规范。3、大型商

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