规划评审问题1、引用标准落后用水200L,新标准70-90L2、节能标准无61%标准,耗能80kw/m2偏高3、道路错位,不利于通行4、基础设施布置交代不清楚5、车位偏少,2030%,车位应以地下为主,地上为铺6、幼儿园等公共服务设施不足,位置偏7、房屋布局与地块交通斜交,不合常规(86团)8、容积率低于0.62,偏低9、组团划分偏小,应超过300户设一组团10、每个车位面积一般38-40 m211、小区规划道路、布局与实际不符12、建筑外观色彩未与周边环境物协调,色彩花哨复杂13、规划编制未按规范编制,随意性较大14、1个换热站带动负荷不应超10万m2,,换热水不应低于60oC15、住宅重心应与公建,道路入口、道路绿地相对应、一致。不要重心错位16、室外台阶入户2.5米,台阶太高17、住宅小区未留管道井位置18、高层在小区内不宜分散布置,宜集中,高层风格与多层应一致19、有的规划理念很好,但沿用哥特式、维多利亚等古典建筑,实施起来从材料,风格恐怕很难做到(105团)20、布局、单体仍为兵营式,建筑设