安徽淮南大型混合项目策划报告.doc

安徽淮南市大型项目策划报告2005年2月目 录一、项目市场环境分析31淮南市简介32对外交通53经济环境64城市建设8二、项目发展市场分析住宅部分101淮南房地产市场现状102淮南房地产市场存在的问题113淮南房地产市场发展机遇114典型住宅项目13三、项目发展市场分析商业部分151淮南商业发展环境152商圈分析153淮南商业市场预测174商业物业市场分析19四、项目分析231项目概况232项目区域环境分析243项目地块分析274项目市场竞争情况28五、项目定位281项目SWOT分析内外部因素总结282项目定位的基本原则293项目整体定位294项目定位30六、项目定价分析331淮南房地产价格现状332淮南房地产价格预测343现阶段项目价格预测34七项目营销建议38