1、 1 奥运村街道南沙滩社区五建小区环境 改造项目 BJJF-2016-1193 招 标 文 件 招标人 : 北京市朝阳区人民政府奥运村街道办事处 招标代理单位：北京市京发招标有限公司 2016 年 8 月 2 目 录 第一部分 投标须知前附表 . 3 第二部分 投标须知 . 6 第一章 总则 . 6 第二章 招标范围 .10 第三章 招标文件 . 11 第四章 投标文件 .14 第五章 投标文件的递交 .20 第六章 开标 .22 第七章 评标 .23 第八章 合同的授予 .26 第九章 评标办法 .27 第三部分 工程量清单计价说明 . 34 一、填表须知 . 34 二、总 说 明 . 35
2、 三、本项目工程量清单编制说明 . 39 第四部分 合同文件 . 40 第一部分 合同协议书 . 40 第二部分 通用条款 . 42 第三部分 专用条款 . 64 第五部分 工程规范和技术说明 . 70 第六部分 投标文件部分格式 . 71 一、投标文件商务标部分格式 . 71 二、投标文件经济标部分格式 . 91 三、投标文件技术标部分格式 . 93 第七部分 工程量清单附表 . 95 3 第一部分 投标须知前附表 序号 内容 说明与要求 1. 工程名称 奥运村街道南沙滩社区五建小区环境改造项目 2. 建设地点 奥运村街道南沙滩社区五建小区 3. 招标人 北京市朝阳区人民政府奥运村街道办事处
3、 4. 招标代理 名称：北京市京发招标有限公司 地址：北京市东城区崇文门外大街 90 号 联系人 ： 刘源 联系电话： 67169289 传真： 67173666 5. 监理公司 待定 6. 资金来 源 投 资额 200000 元。该费用为奥运村街道办事处筹资。 超过投资金额的投标将被拒绝。 7. 投标人资质 （ 1）在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任的法人； （ 2）遵守国家有关法律、法规、规章和北京市政府与政府采购有关的规章制度； （ 3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有雄厚的实力、优良的管理体系、有完成本项目的相关协调、组织能力； （ 4）有依法缴纳税收和社会保障
4、资金的良好记录； （ 5）具有履行合同所必需的专业技术能力； （ 6）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （ 7） 具有建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质 ，项目经理须为受聘于投标人的建筑工程专业注册建造师二4 级（含）以上资质及具有安全考核证书“ B”本。 (如外地企业参与投标需提交有效的北京市建筑企业档案管理手册复印件，建筑工程注册建造师一级资格证书或临时执业资格证书 )； （ 8） 投标时依据朝纪发 20112 号令提供廉洁准入证明 ； （ 9）法律、行政法规规定的其他条件； （ 10）本项目不接受联合体。 8. 投标费用 投标人自行承担整个投标过程所需发生
5、的一切费用。 9. 工程报价方式 执行建设工程工程量清单计价规范 GB50500-2013 及相关文件 10. 合同类别 固定总价合同 11. 承包方式 专业承包 12. 质量标准 合格 13. 工期 30 个日历天 14. 计划开、竣工日期 合同签订之日开工 15. 踏勘现场 自行踏勘 16. 疑问解答 如果投标人对招标文件任何部分有疑问或现场踏勘中发现任何疑问，投标人均应 投标截止时间 15 日前 以书面并加盖公章形式送达招标代理机构，过时不予授理。最终招标代理机构将以书面并加盖公章形式向所有获得招标文件的投标人发出答疑回复文件。 17. 投标价格计价货币 以人民币为计价货币 18. 投标
6、有效期 60 日历天（从投标 截止之日算起） 19. 投标保证金 人民币： 4000 元， 保证金采用支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式，须在 2016 年 8月 29 日 16:00 之前提交到北京市京发招标有限公司 403 会议室。 20. 投标人的替代方案 不接受替代方案 5 21. 投标文件份数 正本一份、副本四份、开标一览表一份、电子文本一份 22. 投标截止时间及开标时间 投标截止时间： 2016年 9 月 1 日 9时 30 分 开标时间： 2016年 9月 1 日 9 时 30分 23. 投标文件递交地点及开标地点 递交地点：北京市京发招标有限公司 4
7、07 会议室 开标地点： 北京市京发招标有限公司 407 会议室 24. 评标方法及标准 综合评分法 25. 招标方式 邀请 招标 26. 招标文件售价 招标文件售价：人民币 200 元，售后不退。 27. 注 本文中，“近（前）三年”指 2013 年 -2015年 “近三个月”指 2016 年 2、 3、 4、 5、 6、 7 月 其中任意 3个月份 “上一年度”指 2014 年或 2015 年 如文件中相关标注与本表内容不符，以本表内容为准。 6 第二部分 投标须知 第一章 总则 1 项目概述 1.1 项目名称： 奥运村街道南沙滩社区五建小区环境改造项目 1.2 工程地点： 奥运村街道南沙
8、滩社区五建小区 1.3 工程概述： 项目内容：提升五建院老旧小区环境质量，清理整治绿地内私自栽种现象，整治绿地，修建矮墙加装铁艺围挡，修建居民休闲凉亭、廊架。 1.4 工期： 30日历天 1.5 招标人：北京市朝阳区人民政府奥运村街道办事处 1.6 招标代理：北京市京发招标有限公司 1.7 监理单位：待定。 1.8 资金来源和落实情况： 投资 额 200000 元。 该费用为 奥运村街道 办事处筹资，此费用作为招标控制资金，超过 招标控制资金的投标将被拒绝。 1.9 关于本项目的进一步说明参考本招标文件中其他相应内容。 2 现场条件 2.1 施工用水、电：招标人根据施工现场情况进行协调，由中标
9、人自行解决。 2.2 有关勘探资料：不提供地质勘探资料。 2.3 其他：无。 3 合格条件与资格要求 （ 1）在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任的法人； （ 2）遵守国家有关法律、法规、规章和北京市政府与政府采购有关的规章制度； （ 3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有雄厚的实力、优良的管7 理体系、有完成本项目的相关协调、组织 能力； （ 4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （ 5）具有履行合同所必需的专业技术能力； （ 6）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （ 7） 具有建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质 ，项目经理须为受聘
10、于投标人的建筑工程专业注册建造师二级（含）以上资质及具有安全考核证书“ B”本。 (如外地企业参与投标需提交有效的北京市建筑企业档案管理手册复印件，建筑工程注册建造师一级资格证书或临时执业资格证书 )； （ 8） 投标时依据朝纪发 20112 号令提供廉洁准入证明 ； （ 9）法律、行政 法规规定的其他条件； （ 10）本项目不接受联合体。 4 联合体投标 本项目不接受联合体投标，如专业性强或确须分包的子项目，其拟选分包单位必须具备相应的施工资质且须经招标方审核确认。 5 投标费用 5.1 投标人自行承担其参加本项目投标工作的一切费用。不管投标结果如何，招标人及招标代理机构对上述费用不负任何责
11、任。 6 招标方式、计价依据及方式 6.1 本招标工程按照北京市的有关规定已经具备招标条件，按照“公开、公平、公正、诚实信用”的招标原则，采用 邀请 招标方式进行。 6.2 本项目的计价执行建 设工程工程量清单计价规范 GB50500-2013 及相关文件。 7 合同形式 7.1 本招标工程合同形式为 ：固定总价合同。 8 8 工程质量标准和质量奖项 8.1 工程规范、标准和质量标准 8.1.1 本招标工程适用国家现行设计和施工验收规范、标准以及由招标人随本招标文件和相关资料向中标人提供的具体技术要求。 8.1.2 本招标工程质量标准必须符合中华人民共和国国家标准（以下简称“国家标准”），如果
12、招标文件中或构成合同文件的任何文件中规定的标准高于国家标准的，按相关文件中规定的标准执行。 8.2 工程 质量等级：不低于中华人民共和国工程施工质量验收规范的合格标准。 (以招标人、承包人、设计和监理四方在竣工验收时评定的工程质量等级为准 )。 8.3 要求工程质量：合格。 9 工期及进度要求 9.1 工期： 30日历天 10 现场踏勘 10.1 投标人应对工程现场及其周围环境进行现场考察，以获取那些需自己负责的有关投标准备和签署合同所需的所有资料和信息。考察现场的费用由投标人自己承担。 10.2 经招标人允许投标人及其代表方能进入现场进行考察。在投标截止日期前，如果任何投标人申请对现场进行追
13、加考察， 且招标人认为其理由合理和确实必要时，招标人可组织所有投标人进行追加考察。本须知明确规定：投标人及其代表不得让招标人为现场考察负任何责任。投标人及其代表必须承担那些其进入现场后，由于自身的行为所造成的人身伤害 (不管是否致命 )、财产损失或损坏的后果和责任。 10.3 现场踏勘时间及地址：见前附表。 10.4 投标人应在本须知规定的时间前以书面形式将所有疑问按规定方式送达给招标代理机构，由招标代理机构以书面形式回复并发给全体获得招标文件的投标人。 10.5 投标人对现场进行详细踏勘，对下列情况 (不限于此 )中 所包含的风险和意外须有足够考虑。 9 (1)现场的地形、地貌、河渠湖泊特征
14、，水文和气候条件； (2)现场地表状况、各类不适宜材料及垃圾、渣土等废弃物堆积、埋置方式和数量，清除此类废弃物的消纳场所及相关运输； (3)现场土质、填方来源、弃土消纳场所及相关运输； (4)现场及通往现场的交通条件 (道路情况、桥梁荷载标准等 )和所需的食宿供应条件； (5)现场及其周围现有地上房屋及设施、地下设施、环境及公众利益的保护； (6)实施和完成本项目及其维护、保修所需工作的内容、范围、性质和所需用的人工、材料、机械设备； (7)影响承包人费用和施工的各级政府部门发布的有关法令、规定及管理办法； (8)可能对施工产生干扰并影响承包人费用的各种影响因素。 (9)当地的乡规民约和风俗习惯。 10 第二章 招标范围 11 招标范围 11.1 项目内容：提升五建院老旧小区环境质量，清理整治绿地内私自栽种现象，整治绿地，修建矮墙加装铁艺围挡，修建居民休闲凉亭、廊架。（具体内容详见工程量清单及图纸） 11.2 指定分包内容：无。 11.3 直接发包内容：无。
