1、 天台家园征地还房小区 监理 招标 招招 标标 文文 件件 招标编号： YC18321002（ ZBA） 招 标 人： 重庆市万州区统一征地办公室 (盖章 ) 招标代理机构： 亿诚建设项目管理有限公司 (盖章） 编制人：尧远 证书编号：渝建招证 20160080 审核人： 陈勇 证书编号： 渝建招证 201100256 二一 八 年 十二 月 目 录 第一章 招标公告 . 1 1.招标条件 . 1 2.项目概况与招标范围 . 1 3.投标人资格要求 . 1 4.招标文件的获取 . 1 5.投标截止和开标时间及地点 . 2 6.发布公告的媒介 . 2 7. 联系方式 . 2 第二章 投标人须知
2、. 3 1总 则 . 14 1.1 项目概况 . 14 1.2 资金来源及落实情况 . 14 1.3 监理招标范围、监理服务期、监理质量要求 . 14 1.4 投标人资格要求 . 14 1.5 费用承担 . 15 1.6 保密 . 15 1.7 语言文字 . 15 1.8 计量单位 . 15 1.9 踏勘现场 . 15 1.10 投标预备会 . 15 1.11 分包 . 16 2招标文件 . 16 2.1 招标文件的组成 . 16 2.2 招标文件的澄清 . 16 2.3 招标文件的修改 . 16 3投标文件 . 17 3.1 投标文件的组成 . 17 3.2 投标报价 费率 . 17 3.3
3、 投标有效期 . 18 3.4 投标保证金 . 18 3.5 资格审查资料 . 18 3.6 备选投标方案 . 18 3.7 投标文件的编制 . 19 4投 标 . 19 4.1 投标文件的密封和标记 . 19 4.2 投标文件的递交 . 19 4.3 投标文件的修改与撤回 . 19 5开 标 . 20 5.1 开标时间和地点 . 20 5.2 开标程序 . 20 6评 标 . 20 6.1 评标委员会 . 20 6.2 评标原则 . 20 6.3 评标 . 21 7定 标 . 21 7.1 定标方式 . 21 7.2 中标通知 . 21 7.3履约担保 . 21 7.4签订合同 . 21 8
4、重新招标和不再招标 . 22 8.1 重新招标 . 22 8.2 二次招标和不再招标 . 22 9纪律和监督 . 22 9.1 对招标人的纪律要求 . 22 9.2 对投标人的纪律要求 . 22 9.3 对评标委员会成员的纪律要求 . 22 9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 . 22 9.5 投诉 . 23 10.需要补充的其他内容 . 23 第三章 评标办法（综合评估法） . 24 评标办法前附表 . 24 1评标方法 . 27 2评审标准 . 27 2.1 初步评审标准 . 27 2.2 分值构成与评分标准 . 27 3评标程序 . 27 3.1 初步评审 . 27 3.2 详
5、细评审 . 28 3.3 投标文件的澄清和补正 . 28 3.4 评标结果 . 28 第四章 合同条款 . 30 第一部分 协议书 . 32 第二部分 通用条件 . 34 第三部分 专用条件 . 41 第五章 图纸 . 51 第六章 技术规范和要求 . 52 第七章 投标文件格式 . 53 一、投标函部分 . 54 （一）投标函 . 57 （二）法定代表人身份证明及授权委托书 . 58 （三）投标保证金 . 60 二、技术部分 . 61 三、资格审查资料 . 64 （一）法 定代表人身份证明及授权委托书 . 67 （二）投标人基本情况表 . 69 （三）拟投入本项目监理人员汇总表 . 70 （
6、四）拟投入本项目监理 人员简历表 . 71 （五）拟投入本项目的主要技术装备和检测器具一览表 . 72 （六）其他资料 . 73 1 第一章 招标公告 天台家园征地还房小区 监理 招标公告 招标编号： YC18321002（ ZBA） 1.招标条件 本招标项目 天台家园征地还房小区 已由 重庆市万州区发展和改革委员会 以 万州发改审投【 2016】36 号文 批准建设 ，项目业主为 重庆市万州区统一征地办公室 ， 建设资金来自 重庆三峡医药高等专科学校征地资金 ，项目出资比例为 100.00%，招标人为 重庆市万州区统一征地办公室 ， 项目已具备招标条件，现对该项目 监理 进行公开招标，特邀请
7、有兴趣的潜在投标人参与投标 。 2.项目概况与招标范围 2.1 建设地点： 万州区百安坝街道天台社区六组 。 2.2 工程内容和规模： 总建筑面积为 13680.83m2，其中 A 栋 ：建筑面积为 3266.47 m2，建筑高度为 18m，层数为 6F，结构为框架 结构； B 栋 ：建筑面积 为 1374.97 m2，建筑高度为 18m，层数为 6F，结构为框架 结构； D 栋 ：建筑面积 为 3479.76 m2，建筑高度为 18m，层数为 6F，结构为框架 结构； E栋 ：建筑面积 为 1810.36 m2，建筑高度为 18m，层数为 6F，结构为框架 结构； F栋 ：建筑面积 为 16
8、26.26 m2，建筑高度为 18m，层数为 6F，结构为框架 结构； G栋 ：建筑面积 为 2123.01 m2，建筑高度为 10.5m，层数为 -2F/1F，结构为框架 结构 。 总 投资约 3588 万元 。 2.3 监理服务期： 计划施工工期为 400 日历天， 监理服务期为工程项目施工期、验收期及其缺陷责任期阶段。 2.4 监理招标范围： 本项目施工阶段、验收阶段、缺陷责任期内的监理服务 ，具体工作内容包括对该项目实施中的质量控制、进度控制、投资控制、安全及文明施工管理、工程合同管理、信息管理及协调相关单位关系等。 3.投标人资格要求 3.1 本次招标实行资格后审，投标人应满足下列资
9、格条件： 投标人必须是独立法人，且具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理丙 级 及以上 资质，并在人员、设备、资金等方 面具备相应的监理能力 。 3.2 本次招标 不接受 联合体投标。 4.招标文件的获取 4.1 招标公告发布的时间为 2019 年 1 月 17 日至 2019 年 1 月 23 日。 招标文件发出时间： 2019 年 1 月 17 日 4.2 本工程不需报名，开标时直接参加投标 。招标文件、图纸、答疑等开标前的有关资料及相关事宜在 重庆市万州区公共资源交易信息网 （ http:/）网上下载。不管下载与否都视为投标单人全部知晓有关招标过程和事宜。在投标截止
10、日前，各投标单位应随时关注网上2 （ http:/）发布的招标补疑通知。 5. 投标截止和开标时间及地点 5.1 投标截止和开标时间： 2019 年 2 月 15 日 9 时 30 分（北京时间）。 5.2 投标和开标地点为：万州区公共资源交易中心（万州区周家坝天城大道 709 号闽天会展中心三楼）。 5.3 逾期送达或者不按照招标文件要求密封的投标文件 ,应当拒收。 6.发布公告的媒介 本次招标公告同时在重庆市招标投标综合网和重庆市万州区公共资源交易信息网上发布。 7. 联系方式 招标人： 重庆市万州区统一征地办公室 招标代理机 构： 亿诚建设项目管理有限公司 地 址： 万州区白岩路 256
11、号（教委二楼） 地 址： 重庆市万州区复兴路 62号 10-A 联系人： 吴继环 联系人： 张衍 电 话： 18166359200 电 话： 18580848571 传 真： 023-58233853 邮 箱： 3 第二章 投标人须知 投标须知前附表 条款号 条款名称 编列内容 1.1.2 招标人 名 称： 重庆市万州区统一征地办公室 地 址： 万州区白岩路 256号（教委二楼） 联系人： 吴继环 电 话： 18166359200 1.2.3 招标代理机构 名 称： 亿诚建设项目管理有限公司 地 址： 重庆市万州区复兴路 62号 10-A 联系人： 张衍 电 话： 18580848571 传
12、 真： 023-58233853 邮 箱： 1.1.4 项目名称 天台家园征地还房小区 监理 1.1.5 建设地点 万州区百安坝街道天台社区六组 1.1.6 建设规模 总建筑面积为 13680.83m2，其中 A栋 ：建筑面积为 3266.47 m2，建筑高度为18m，层数为 6F，结构为框架结构； B栋 ：建筑面积为 1374.97 m2，建筑高度为18m，层数为 6F，结构为框架结构； D栋 ：建筑面积为 3479.76 m2，建筑高度为18m，层数为 6F，结构为框架结构； E栋 ：建筑面积为 1810.36 m2，建筑高度为18m，层数为 6F，结构为框架结构； F栋 ：建筑面积为
13、1626.26 m2，建筑高度为18m，层数为 6F，结构为框架结构； G栋 ：建筑面积为 2123.01 m2，建筑高度为10.5m，层数为 -2F/1F，结构为框架结构 。总投资约 3588万元 。 1.2.1 资金来源 重庆三峡医药高等专科学校征地资金 1.2.2 资金落实情况 已落实 1.3.1 监理招标范围 本项目施工阶段、验收阶段、缺陷责任期内的监理服务，具体工作内容包括对该项目实施中的质量控制、进度控制、投资控制、安全及文明施工管理、工程合 同管理、信息管理及协调相关单位关系等。 1.3.2 监理服务期 计划施工工期为 400 日历天，监理服务期为工程项目施工期、验收期及其缺陷责
14、任期阶段。 1.3.3 监理目标要求 符合建设工程监理规范（ GB/T50319-2013）及国家和重庆市有关规范、规程和技术标准。 1.4.1 投标人资格要求 本工程监理招标实行资格后审，投标人均应符合下列要求： 1、资质条件： （ 1） 投标人必须具有 建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋4 条款号 条款名称 编列内容 建筑工程监理 丙 级 及以上 资质 。 （提供有效的资质证书原件复印件） （ 2） 具备有效的 营业执照。 （须提供有效的营业执照原件复印件） 2、投标截止日和投标资格要求 （ 1）投标截止日前两年内，投标人单位或其法定代表人被人民法院判定犯行贿罪的，不得参与投标，
15、未被人民法院判定犯行贿罪的，应提供无行贿犯罪记录情况的真实性承诺。若中标后，经招标人查询发现中标人单位或法定代表人有行贿犯罪事实的，则取消其中标资格并追究相关责任。 （ 2）被重庆市有关行政监督部门暂停本市（处罚行政区域内）投标资格处罚的，不得参与投标，未被暂停本市（处罚行政区域内）投标资格处罚的，应提供未被重庆市（处罚行政区域内）有关行政监督部 门暂停投标资格行政处罚的真实性承诺。 （ 3）被重庆市有关行政监督部门暂停本市（处罚行政区域内）投标资格期限已满的应提供行政处罚情况说明。 （ 4）被人民法院列为失信被执行人的不得参与投标，各投标人应通过“信用中国”网站（ ）查询被列为失信被执行人情
16、况，并提供加盖投标单位鲜公章的相关查询截图原件复印件。若中标后，经招标人查询发现中标人被列为失信被执行人，则取消其中标资格并追究相关责任 。 3、 总监理工程师要求 总监理工程师 1 人，具有住房和城乡建设部颁发的注册监理工程师注册执业证书 （在本单位注册，专业：房屋建筑工程） 。 （ 按【渝建发（ 2014） 35 号】文件规定执行总监理工程师可为兼职人员，兼职最多不得超过三项建设工程，须提供有效的注册执业证书 、 养老保险 原件 复印件 ） 。 注：（ 1）总监理工程师在建项目情况应在开标会现场完成查询，并以开标会现场查询的情况为准。查询情况打印后报评标委员会认定，中标后不得随意更换。若开
17、标会现场查询不到相关总监理工程师信息，则按作废处理。 （ 2）交易中心应配备网络及电脑实现开标时总监理工程师在建项目情况查询功能。 4、专业监理工程师要求 （ 1）主导专 业监理工程师 1 人 具有住房和城乡建设部颁发的注册监理工程师注册执业证书或重庆市建设行政主管部门颁发的重庆市监理工程师岗位证书 （在本单位注册，专业：房屋建筑工程） ； （专业监理工程师不能为兼职人员，须提供有效的注册执业证书或岗位证书 (岗位证书可以用重庆市建设工程质量监督综合管理信息系统的截图加盖投标单位鲜公章替代 )、养老保险原件复印件） 5 条款号 条款名称 编列内容 （ 2）辅助专业监理工程师 1 人 具有住房和
18、城乡建设部颁发的注册监理工程师注册执业证书或重庆市建设行政主管部门颁发的重庆市监理工程师岗位证书 （在本单位注册，专业：房屋建筑工程） 。 （ 按【渝建发（ 2014） 35 号】文件规定执行辅助专业监理工程师可为兼职人员，兼职最多不得超过三项建设工程 ，须提供有效的注册执业证书或岗位证书 (岗位证书可以用重庆市建设工程质量监督综合管理信息系统的截图加盖投标单位鲜公章替代 )、养老保险原件复印件） 5、监理员要求 监理员不少于 1 人 具有建设行政主管部门颁发的重庆市监理员岗位证或重庆市监理工程师岗位证书或注册监理工程师注册执业证书 （专业：房屋建筑工程） 。 （ 监理员不能为兼职人员 ,须提
19、供有效的重庆市监理员岗位证书或重庆市监理工程师岗位证书或注册监理工程师注册 执业证书 (岗位证书可以用重庆市建设工程质量监督综合管理信息系统的截图加盖投标单位鲜公章替代 )、 养老保险原件复印件） 注：（ 1）以上人员兼职情况以开标现场查询为准，若不能为兼职人员，有在建项目的，按废标处理。 （ 2）该项目投标文件中的总监理工程师、专业监理工程师、监理员（以下简称项目班子成员）的养老保险必须是由投标人在投标截止时间前为其申报办理，并打印项目班子成员养老保险明细汇总表，加盖投标人所在地社会保险行政部门鲜章，或通过投标人所在地人力资源和社会保障局官方网站、社保网上经办系统、自助服务一体机等方式打印
20、具有电子签章的项目班子成员养老保险明细汇总表（可彩色打印、黑白打印），养老保险纸质原件应同时加盖社会保险行政部门鲜章（含电子签章）和投标人鲜公章（复印件由此原件复印）。开评标结束后，由招标代理机构统一将中标候选人的项目班子成员养老保险纸质原件收齐，交由招标人进一步核查。 7、其他要求 （ 1）市外监理企业参与本项目投标须按照“渝建发【 2016】 36 号”文执行：重庆市市外工程监理企业入渝登记备案证在有效期内的，提供重庆市市外工程监理企业入渝登记备案证复印件；原重庆市市外工程监理企业入渝登记备案证有 效期已满或新入渝的市外监理企业须按照“渝建发【 2016】 36 号”文的要求办理入渝信息报
21、送，并在开标现场查询信息内容，查询结果报评标委员会评审。不能提供有效的重庆市市外工程监理企业入渝登记备案证或开标现场查询其未办理入渝信息报送的，则作否决投标处理。若重庆市市外工程监理企业入渝登记备案证在有效期内的，拟派本6 条款号 条款名称 编列内容 项目监理人员必须是已备案人员，需提供入渝登记备案人员名单复印件，否则作否决投标处理；若重庆市市外工程监理企业入渝登记备案证明有效期满或新办理入渝信息报送的，拟派本项目监理人员必须是纳入“市外工程监理企业入渝信息库”的人员并提供建委网站中相关截图，截图须加盖单位鲜章，否则作否决投标处理。 （ 2）市内工程监理企业拟派项目监理机构人员必须是“重庆市建
22、设工程招投标诚信综合评价应用系统”（以下简称诚信系统）中的人员。在开标现场，由招投标监督部门使用网络查询项目监理机构人员信息内容，查询情况打印后提交评标委员会评审，无项目监理机构人员相关信息的，评标委员会作否决投标处理 。 注：投标人须随身携带以上所有复印件的原件备查，所有复印件均需加盖投标人单位 鲜 公章， 投标人在签到时， 须一次性提交招标文件中要求的所有复印件的 原件，逾期不予接受，评标委员会审查时必须核验有关证明和证件的原件 。 1.4.2 联合体要求 不接受联合体投标 1.9.1 踏勘现场 招标人不组织现场踏勘，投标人自行踏勘现场。 1.10.1 投标预备会 不召开。 1.10.2
23、投标人提出问题的截止时间 应当在投标截止时间 10 日前提出。 1.10.3 招标人书面澄清的时间 招标人应当自收到异议之日起 3 日内作出答复。各投标人自行在http:/ 网上下载。在招标期间，各投标单位应随时关注网上（ http:/）发布的招标补遗通知等相关内容，不管下载与否都视为投标人全部知晓有关招标过程和事宜。 1.11 分包 不允许分包。 2.1 构成招标文件的其他材料 招标人发出的答疑及补遗书等，投标人自行在 重庆市万州区公共资源交易信息网 （ http:/）网上下载。 2.2.1 投标人要求澄清招标文件的截止时间 投标人下载完招标文件及设计文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺或文字表述不清，图
