项目市场定位策划报告（框架）(可根据项目进度分阶段提供，初步报告、深化报告)第一章 城市房地产宏观市场分析第一节 经济环境对房地产市场的影响1、 宏观经济运行对房地产投资的影响；2、 城市经济结构和发展趋势对房地产投资的影响。第二节 国家及城市相关政策对住宅产业的影响1、 国家及城市对房地产项目开发节奏、运营模式存在影响的相关政策、规定；2、 国家及城市对产品设计存在影响的相关政策、规定及其具体影响；3、 国家及城市对于购房行为存在影响的相关政策、规定及其具体影响。第三节 城市房地产供需结构分析及未来形势预测1、 过去12个月城市月度新增供应量、累积供应量、成交量及成交价格曲线；2、 过去12个月城市不同房地产产品月度新增供应量、累积供应量、成交量及成交价格曲线。不同房地产产品类型的划分包括：a) 不同面积段产品b) 不同物业形态产品c) 不同交房标准产品d) 不同总价区间产品e) 不同单价区间产品3、 对城市房地产市场未来供需关系和价格走势的预测 a)总体供需关系分析及预测 b)
