物业管理费测算指引.doc

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资源描述

1. 目的确定合理的管理费收费标准,为物业管理的正常经营提供保障。2. 范围适用于物业公司及物业管理项目的管理费测算。4.7. 物业管理费测算公式为:物业管理费单价所有费用的总和参加测算4.9. 列举法测算4.9.1. 人工费用的测算4.9.1.1. 组织架构的确定4.9.1.2. 人工费用的测算。根据确定的组织架构,遵循相关法规要求及公司薪金福利标准进行人工费用的测算。人工费用包括:工资、奖金及双薪、工资附加费、社会保险费、补贴及过节费、其它。4.9.1.3. 工资的测算(单位:元/月)。根据确定的组织架构,按照公司薪金福利标准的规定进行人员工资的测算。人员工资构成表单位:元序号 名称 工资标准 人数 工资金额(月)1 经理 工资标准人数2 经理助理 工资标准人数3 行政管理人员 工资标准人数 技术、维修人员

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