1、 第 1 页 共 50 页 华南农业大学艺术楼 施工总承包 招招 标标 文文 件件 招 标 单 位： 华南农业大学 招标代理单位： 广州宏达工程顾问 集团 有限公司 日 期： 2018 年 9 月 第 2 页 共 50 页 2 目录 第一章 投标须知 . 3 一、投标须知前附表 . 3 二、投标须知修改表 . 8 第二章 开标、评标及定标办法 . 18 一、开标、评标及定标办法修改表 . 18 二、开标、评标及定标办法通用条款 . 23 第三章 合同条款 . 31 第四章 投标文件格式 . 32 格式一：技术文件封面 . 33 格式二：广州建设工程施工投标书（技术标） . 34 格式 三 ：投
2、标函 . 35 格式 四 ：法定代表人证明书、授权委托书 . 37 格式 五 ：企业相关资料 . 38 格式 六 ：投入主要人员汇总表 . 39 格式 七 ：主要人员简历表 . 40 格式 八 ：类似工程业绩表 . 41 格式 九 ：参与编制技术标投标文件人员名单 . 42 格式十 ：经济标封面 . 43 格式十 一 ：广州建设工程施工投标书（经济标） . 44 格式 十 二：工程量清单计价表 . 45 格式 十 三 ：参与编制经济标投标文件人员名单 . 46 第五章 技术条件（工程建设标准） . 47 第六章 图纸及勘察资料 . 48 第七章 工程量清单 . 49 第八章 招标控制价 . 5
3、0 第 3 页 共 50 页 3 第一章 投标须知 一、投标须知前附表 声明：本投标须知前附表使用 GZZB2010-007-1.3 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投 标须知前附表选择的部分无效。 项目 条款号 内容 说明与要求 1 1 定义 招标人（即发包人）： 华南农业大学 招标代理： 广州宏达工程顾问 集团 有限公司 设计单位： 广东建筑艺术设计院有限公司 监理单位： 2 2.2 工程名称 华南
4、农业大学艺术楼 施工总承包 3 2.2 建设地点 广州市天河区五山路 483 号华南农业大学 4 2.2 建设规模 总建筑面积 1858 平方米，以及配套绿化约 1164 平方米、路面硬化约 678 平方米等附属工程。占地面积 2610 平方米，建筑基地面积 796.2 平方米。建筑层数：地上 4 层， 地下 0 层，建筑总高 17.3 米， 最大单跨跨度 14.3m， 建筑结构形式为框架结构，框架抗震等级为三级，建筑耐火等级为二级。主要功能为教学用房，设多媒体教室，合唱室、音乐教室、电钢琴教室、学生琴房、教师琴室、录音室、设备间及其他附属用房。（该项目的建设规模及指标最终施工图为准） 。 5
5、 2.2 承包方式 （ 1）投标人根据招标人的招标文件、施工图纸及工程量清单等规定的范围内的工程内容。 （ 2）本工程由乙方按工程量清单综合单价包干、项目措施费包干，包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包验收。 （ 3）未经甲 方书面许可，乙方不得以任何形式将部分或全部工程内容转包或分包。 6 2.2 质量标准 工程质量标准： 按照国家质量验收标准执行，未有国家质量标准的按照行业和广东省的质量验收标准执行，一次性验收合格 。 7 2.2 招标范围 本项目实施范围包括但不限于如下： 包括建筑、结构、机电安装、室内及室外给排水、电气、暖通、消防、装修、弱电智能化、周边道路及广场、节能设
6、计（节能备案）、绿色建筑设计、园林绿化、与市政供电衔接的电缆、管沟等，详见工程量清单第 4 页 共 50 页 4 项目 条款号 内容 说明与要求 和施工图纸。 8 2.2 工期要求 按招标人签发开工通知之日起计， 施工总工期 300 日历天。 9 3.1 资金来源 学校自筹及部分财政资金 2018 年省属高校基建专项资金补助 10 4.1 投标人资质等级及项目负责人等级要求 详见本项目招标公告 11 资格审查方式 资格后审。 12 13.1 报价以及单价和总价计算方式 本工程的投标报价采用工程量清单计价方式，本工程由乙方按工程量清单综合单价包干、项目措施费包干，投标人在招标文件 、施工图纸及工
7、程量清单等规定范围内自行报价 13 15.1 投标有效期 90 日历天（从投标截止之日计起） 14 16.1 投标担保 1.收取方式： 方式一：由广州公共资源交易中心代收。 2.投标保证金额度： 10 万元（在招标过程中不可调整）。 3.缴纳时间：开标前缴纳，到账情况以开标时广州公共资源交易中心查询的信息为准。 4.投标保证金的相关事宜详见招标文件 16 款。 15 5 踏勘现场 时间：自 发布公告之日 起具备现场踏勘条件； 方式：招标人不集中组织，由投标人自行踏勘； 现场详细地点： 广州市天河区五 山路 483 号华南农业大学 16 8 投标答疑 1.方式：网上答疑： 2.投标人质疑期限：在
8、递交投标文件截止日期 18 日前 3.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期 15 日前 4.进入到提问区域的密码为 123456 5.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。 17 17.1 投标文件份数 技术标投标文件（含资格审查文件）： 1 份正本（含电子文件一套）， 4 份副本。正副本各自独立包封，包封数为 2 包。 经济标投标文件： 1 份正本（含电子文件一套）， 4 份副本 。正副本各自独立包封，包封数为 2 包。 （其中综合单价分析表投标时暂不须提交纸质文件，只提供一份电子文件与经济标投标文件正本一起封包） 。 18 19
9、.1 投标文件提交及截止地点和时间 收件人： 华南农业大学。 地点： 广州公共资源交易中心 ，具体地点另行通知 开始接收投标文件时间： 年 月 日 时 分 截止时间： 年 月 日 时 办理投标登记时，须按招标公告第九条规定提供相关资料，否则投标文 件将被拒绝接收。 第 5 页 共 50 页 5 项目 条款号 内容 说明与要求 19 20.1 开标开始时间和地点 技术标与经济标同时开启。 开标开始时间： 年 月 日 时 分，地点： 广州公共资源交易中心第 开标室 。 20 26 开标评标办法 方式一：选取方法评标办法二（综合评分法一，技术标与经济标同时开启）。 21 29.1 履约担保 方式一：
10、中标人提供的履约保证金为中标价款的 10%。 允许以公司 保函或 银行保函形式提交。 22 招标控制价 本项目招标控制价为人民币 8248029.39 元。 23 非竞争费用 本项目安全文明 施工费为 541801.22 元， 暂列金额为 70000.00 元， 暂估工程金额为 / 元 。（未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正。） 余泥渣土运输与排放费为 85290.97 元。（未按招标文件规定的金额填写的，该投标人的投标将被否决。） 24 保修期 按照建设工程质量管理条例规定。 25 计算评标参考价的等分点值 无 。 26 进入第二阶段评审的家数 通过技术
11、有效性审查的投标人均进入第二阶段（适用于 通过技术标有效性审查 家数在 3,12中的）。 将第一阶段得分由高至低排序，前 12 名投标人进入第二阶段评审 （适用于通过技术有效性审查大于 12 的） 。 注：本款适用于选择评标办法一至评标办法四。 27 工程成本警戒价 工程成本警戒价为 7010824.98 元 (按 招标控制价的 85%设置 )。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业自身成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警
12、戒价，使得 其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。 注：为充分体现招标人意愿及落实项目业主负责制，警戒价由招标人决定。如招标人不设定的，以招标控制价的 80%设置为工程成本警戒价。 28 第一阶段各分值的权重 技术分 权重为 95%，诚信综合评价分数权重为 5%。 注：诚信综合评价得分权重按 广州市住房和城乡建设委员会关于完善 施工和监理企业诚信综合评价体系的通知 （ 穗建规字 2018 19 号 ） 规定执行。技术分权重 =100%-诚信综合评价
13、得分权重 注：本阶段技术分评审标准取自技术标详细审查评分表。 第 6 页 共 50 页 6 项目 条款号 内容 说明与要求 29 评标委员会人数 评标委员会由招标人依法组建。 30 企业诚信综合评价分数 本项目的企业诚信综合评价分数，以按 投标截止当天 的施工 -房建工程 排名为准。 31 第二阶段投标人名次的排序方法（适用于办法一、办法二） 选取 方法三 方法三： 1、在进入第二阶段投标人的投标报价 由低至高进行排列，按以下公式计算评标参考价。评标参考价四舍五入精确到“分”。 投标人的经济分为进入第二阶段的投标人的投标报价得分，将进 入第二阶段投标人的投标报价中选取 成本警戒价（含），招标控
14、制价（含） 区间的投标人的投标报价，去掉一个最高价和一个最低价后，剩余报价的算术平均值为评标参考价（当在区间中的投标人的投标报价少于等于 3 家时，直接取算术平均值为评标参考价）。当标价等于评标参考价时得 100 分，标价每高于评标参考价 1%，扣 0.5 分，每低于评标参考价 1%，扣0.25 分，扣至 0 分为止，得分精确到小数点后两位。 2、评标委员会按照“总分 =（ 技术分 技术得分权重（ 20%）+经济分经济得分权重（ 80%）的公式，计算各有效投标文件的总分，并按照 总分从高到低排列先后次序。 在本阶段中， 总得分相同的投标文件，以 本阶段技术 分排名靠前的排前；总分与 本阶段 技
15、术 分排名得分均相同的，以综合诚信评价排名靠前的排前；总分、 本阶段 技术 分与综合诚信评价排名得分均相同的，以广州公共资源交易中心公布的上一年度总中标额高的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，按中标候选人数量规定，由评标委员会采用随机抽取方式，确定中标候选人的排序。 注： 随机方式确定排序的具体操作步骤为： 由评标 委员 会对出现该情况的投标人进行编号，然后通过摇珠机依次摇出投标人的排序 。 本阶段技术 分评审标准取自技术标详细审查评分表。 32 经济分相同情况下的排序方法（适用于办法三、办法四） 选取方法 方法一：经济分相同的投标文件，以报价较低的排前；经济分与报价均相同的投
16、标文件，以技术分较高的排前；经济分、报价与技术得分均相同的投标文件，以诚信综合评价分数高的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，由评标委员会采用随机方式，确定投标人的排序。 方法二：经济分相同的投标文件，由评标委员会采用随机方式，确定投标人的排序。 方法三： （由招标人自行确定） 注：随机方式确定排序 的具体操作步骤为： 由评标会对出现该情况的投标人进行编号，然后通过摇珠机依次摇出投标人的排序 。招标人可采取其他方法随机确定排序，操作步骤应在招标文件中明确。 33 13.4 、13.5.2 合同价款的调整办法 详见招标文件及相关合同条款。 第 7 页 共 50 页 7 项目 条款号
17、 内容 说明与要求 34 建设工程质量检测管理办法 根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第 141 号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。 36 广州市本级财政性资金投资施工招标项目 按 广州市政府 投资管理条例及广州市政府投资管理条例实施细则 (试行 )执行。 注：企业 综合诚信评价排名得分即 企业 综合诚信评价 60 日诚信分，以下同。 第 8 页 共 50 页 8 二、投标须知修改表 声明：本投标须知使用 GZZB2010-007-1.3 招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表
18、中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址： http:/）下载查阅。 条款号： 2.5 修改类型：增加 现文： 2.5 根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第 141 号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。 条款号： 5.1 修改类型：修改 原文 ： 5.1 投标人应按本投标须知前附表第 15 项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投
19、标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被 认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。 现文： 5.1 投标人应按本投标须知前附表第 15 项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。招标人不受理因投标人缺乏对现场条件的了解或掌握而提出的任何索赔。 考察现场的费用由投标人自己承担。 条款号： 8.1 修改类型：修改 原文： 8.1 投标人若对招标文件（包括招标图纸）中
20、有疑问，可以书面形式提交或传真给招标人或招标代理人，提交或传真地点见本须知前附表第 16 项。招标人或招标代理人将于本须知前附表第 16项指定的地点和时间对疑问进行答复。 现文： 8.1 招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。 网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站进入“项目招标答疑”专区通过项目编号或名称找到所需的 项目在上述的答疑时间内点击“提问”输入密码（密码为： 123456）进入到提问区域提出问题以及查看所有的问题。 条款号： 8.2
21、修改类型：修改 第 9 页 共 50 页 9 原文： 8.2 招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间 15 日前公开上网发布并以书面形式答复给所有投标人，投标人收到答疑纪要后 24 小时内以书面形式确认收到，逾期答疑的投标截止时间应当相应顺延。如投标人届时无书面确认，招标人将在合适的第三方见证下再次发出招标答疑会会议纪要，并以发出时间作为送达时间。 现文： 8.2 招标答疑会 会议纪要将在提交投标文件截止时间 15 日前 在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区公开发布。答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。 条款号： 9.2 修改类型：修改 原文： 9.2
22、 招标文件的澄清或修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后24 小时内，以书面形式给予确认，如投标人届时无书面确认，招标人将在合适的第三方见证下再次发出招标文件的修改，并以发出时间作为送达时间。 现文： 9.2 招标文件的澄清或修改将在提交投标文件截止 时间 15 日前 在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区公开发布。 招标文件的澄清或修改 一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。 条款号： 11.1 11.2 修改类型：修改 原文： 11.1 投标文件由技术部分和经济部分二部分投标文件组成。 11.2 投标文件技术标部分主要包括下列内容（除注明原件
23、外，均为复印件即可） : 11.2.1 技术投标书（原件放在正本上，副本可用复印件，不得填写总标价及单位工程造价等牵涉投标报价内容）。 11.2.2 企业资质证书、营业执 照。 11.2.3 法人代表证明书、法人代表签署的本投标文件授权委托证明书。 11.2.4 项目管理机构配备。 （ 1）投标人应列出该项目工程的施工组织机构构成和画出机构框架图及其负责人； （ 2）投标人应详细列出该施工组织机构中主要成员的名单、简历资料、职务职称和在本项目中拟担任的职务等资料，并附上有关证明材料复印件； （ 3）其他辅助说明资料。 11.2.5 企业在广州市可使用适合本工程的机械设备（附：机械设备为自有或租
24、赁的说明；及承诺机械设备如属于租赁的，其租赁是不属于重复租赁）。 11.2.6 施工组织设计或施 工方案。 第 10 页 共 50 页 10 11.2.7 技术标电子文件， 用 Microsoft Word 软件或广州公共资源交易中心提供的投标书制作软件制作 。 电子文件介质为 CD-R 光盘， 所有电子文件不能采用压缩处理，其内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致，如有不同，以纸质投标文件为准。 11.2.8 按照 招标文件要求 填写的参与编制技术标投标文件人员名单。 11.3 经济部分投标文件主要包括下列内容（除注明原件外，均为复印件即可）： 11.3.1 经济投标书 (按招标文件的
25、要求填写 )。 11.3.2 工程量清单计价表。工程量清单的组成、编 制、计价、格式、项目编码、项目名称、工程内容、计量单位和工程量计算规则按照招标人给出的工程量清单及中华人民共和国国家标准建设工程量清单计价规范及广东省相关定额及清单规范执行。 （ 1）投标报价说明； （ 2）工程量清单报价表（余泥渣土运输与排放费用按招标文件规定单列，并且不得浮动或改变）；其中列表明细如下： 工程总价； 编制说明； 工程概况； 工程项目投标价汇总表； 单项工程投标价汇总表； 单位工程投标价汇总表； 分部分项工程报价表； 措施项目清单与计价表（一）； 措施项目清单与计价表（二）； 其他项目清单 与计价表； 暂列金额明细表； 材料设备暂估价明细表； 专业工程暂估价明细表； 计日工计价表； 总承包服务计价表； 规费和税金项目计算表； 人工、主要材料设备、机械台班价格表 （ 3）综合单价分析表。 11.3.3 经济标电子文件，包括用 Microsoft Excel 软件或广州公共资源交易中心提供的投标书制
