1、 1 陶朱街道 城西新村安置地块 公开 出租 竞 价 文 件 诸暨市 陶朱街道 城西新村股份 经济合作社 二一 九 年一 月 2 目 录 一、日程安排表 （ 3 ） 二、竞价公告 （ 5 ） 三、竞价须知 （ 7 ） 四、竞价报价单（草稿） （ 13 ） 五、竞价申请书 （ 14 ） 六、 授权委托书 （ 15） 3 日程安排表 备注：日程如有变动，以诸暨 陶朱街道招投标办公室 通知时间为准。 安排 程序 时 间 地 点 备 注 信息发布 2019 年 1 月 17 日 2019年 1 月 22 日 8： 30-16:30 诸暨市公共资源交易网 、 城西新村 村务公开栏 现场踏勘 自行踏勘，不
2、集中组织 答疑 2019 年 1 月 22 日 9： 30 止 如有疑问请以书面形式并加盖单位公章，传真到陶朱街道 招标办 （电话 87389110） 报名时进行资格初审 , 初审合格再领取竞价文件 报名 2019 年 1 月 23 日 8： 30： -16:30 止 陶朱街道 办事处 127 办公室 报名时进行资格初审 , 初审合格再领取竞价文件 开标 2019 年 1 月 24 日 9： 30起 陶朱街道 办事处 二 楼 270 会议室 竞价报价单由竞价人 在开标现场递交 4 陶朱街道 城西新村安置地块 公开出租 竞 价公告 受陶朱街道 城西新村股份 经济合作社委托 ,定于 2019 年
3、1 月 24 日上午 9 时 30 分时在 陶朱街道办事处二 楼会议室 举行“ 陶朱街道 城西新村 安置地块 公开出租竞 价 ”的招标事宜。具体事项公告如下： 一、竞价项目： 陶朱街道 城西新村安置地块公开出租竞价 项目介绍 :该地块 位于 城西新村，面积 10 亩（ 地块地址位于兴业一路与兴业二路之间， 10 亩范围由村提供图纸为准） ， 一次性出租使用权，出租期限为 壹 年，标底为 8 万 元，价高者中标， 租费在签订合同前签交清。 二、报名对象的基本条件 中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。 三 、现场踏勘、报名 时间、地点及有关要求 1、
4、现场踏勘：自行前往，不集中组织。 2、报名时间： 2019 年 1 月 23 日 8： 30-16： 30 时。 3、报名地点： 陶朱街道 办事处 127 办公室 报名时， 自然人的须提供本人身份证原件及复印件； 企业 的 须提供企业营业执照副本原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件；委托他人报名的，须提供授权委托书及其委托代理人身份证原件及复印件。 报名 者 须 缴纳竞价保证金，保证金为人民币 贰 万 整 （￥： 20000 元 ），报名时提交。未竞得人保证金在竞标结束后七日内退还，竞得人保证金自动转为承包金。 保证金缴 款户名：诸暨市陶朱街道城西新村股份经济合作社 ,开户银行：农商银行
5、城西分理处，帐号：201000032822675. 四、本次 竞价 不接受电话、邮寄、口头等方式报名或竞价 。 五、 竞 标时间、地点 1、竞标时间： 2019 年 1 月 24 日上午 9： 30 时（逾时视为弃权）； 2、竞标地点： 诸暨市 陶朱街道办事处 （ 二 楼 270 会议室） 六、本次竞价活动委托陶朱街道 招投标办公室 组织实施。 联系人： 赵信表 （招标人） 13587388588 朱伟明 （ 招标办 ） 05758739110 七、竞价情 况如有变动，另行公告。 诸暨市陶朱街道 城西新村股份 经济合作社 诸暨市 陶朱街道招投标办公室 2019 年 1 月 17 日 5 竞 价
6、 须 知 受陶朱街道 城西新村股份 经济合作社委托 , 陶朱街道 城西新村 安置地块公开出租 项目拟采用竞价方式出租，由诸暨市陶朱街道 招投标办公室 组织实施。现将有关事宜敬告各位竞价人，请认真阅读竞价文件，并遵守有关规定。 一、竞 价项目 1、本次竞价项目 : 陶朱街道 城西新村 安置地块公开出租 二、 项目介绍 :该地块 位于 城西新村，面积 10 亩（地块地址位于兴业一路与兴业二路之间， 10 亩范围由村提供图纸为准）， 一次性出租使用权，出租期限为 壹 年，标底为 8 万 元，价高者中标， 租费在签订合同前签交清。 三、 报名对象的基本条件 本项目采用公开报名， 中华人民共和国境内外的
7、自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请 。 报名时，企业 的 须提供企业营业执照副本原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件； 自然人的需提供本人身份证及复印件 ;委托他人报名的，须提供 授权委托书及其委托代理人身份证原件及复印件。 报名者 须缴纳竞价保证金 ,保证金为人民币 贰万 元 整 （￥： 20000 元 ），报名时提交。未竞得人保证金在竞标结束后七日内退还，竞得人保证金自动转为承包金。 三、申请和资格审查 （一）提交申请 申请人应于 2019 年 1 月 23 日 8： 30-16： 30 时 ，到 陶朱街道 办事处 127办公室 提交书面申请。申请文件包括： （
8、 1）竞价申请书； （ 2）法人单位有效证明文件 、 法定代表人的有效身份证明文件 ； （ 3） 申请人身份证原件及复印件 ； （ 4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托 书及委托代理人的有效身份证明文件 等 ； （ 5）竞价保证金 银行交款回单 ； （ 6）竞价文件规定需要提交的其它文件。 6 （二）资格审查 陶朱街道 招投标办公室 对竞价出让公告规定的时间内收到的申请进行审查。按规定交纳竞价保证金、通过资格审查的，方能取得竞价资格。 经审查，有下列情形之一的，为无效申请： （ 1）申请人不具备竞价资格的； （ 2）未按规定交纳竞价保证金的； （ 3）申请文件不齐全或不符合规定的； （ 4
9、）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的； （ 5）法律法规规定的其他情形。 （三）确认竞价人资格 经审查， 申请人按规定交纳竞价标保证金、具备申请条件的，将在 2019年 1 月 23 日下午 16:30 前发给竞价资格确认书，并通知其参加竞价活动。 （四）答疑 申请人对竞价出让文件有疑问的，可以书面或者传真方式向陶朱街道 招投标办公室咨询。 四、竞价程序 （一）开标 本次 陶朱街道 城西新村安置地块公开出租 竞价活动定于 2019 年 1 月 24 日上午 9:30 时 在陶朱街道办事处 二 楼会议室开标，请所有竞价人携带竞价资格确认书准时参加，逾时视为自动弃权。 开标具体程序如下：
10、1、竞价主持人宣布开标活动开始； 2、竞价主持人宣布会 场纪律； 3、竞价主持人宣布评标小组名单； 4、竞价主持人介绍竞价注意事项 5；陶朱街道 招标办 工作人员宣布底价 6、竞价工作人员检验标箱； 7、竞价工作人员发放竞价报价单； 8、竞价人当场填写竞价报价单，在规定时间内投入标箱 ; 9、工作人员当众启箱开标，评标小组审查竞价报价单有效性，对不符合7 规定的竞价报价单宣布为无效竞价报价； 10、竞价主持人宣读有效报价的竞价人名称、竞价报价 ； 11、 宣读最高价及预中标人。 12、 宣读竞标会议结束。 （二）评标、定标 。 本次竞价按照最高价的原则确定预中标人，根据竞价结 果，有效竞价报价
11、最高（不低于底价）的竞价人为预竞得人。如有两个或两个以上 投 标人的报价相同且同为最高报价（不低于底价）的，则由相同报价的 投 标人在限定时间内再行报价，第二次报价不得低于前次报价，否则视为无效报价（若均为无效报价的，则以前次报价为中标价，并在该报价的 投标 人之间随机抽签确定预竞得人），第二次报价出价最高者为预竞得人。若再出现相同情况，以此类推，直至出现一个最高报价为止，最高报价者即为预竞得人。 若投标人放弃中标，则直接没收其投标保证金 。 （三）公示 竞价结果实行公示制度，公示期限为三日。 （四）发 出竞得通知书 公示无异议的，陶朱街道 招投标办公室 向竞得人发出竞得通知书，由竞得人签收。
12、 （五）签订承包合同 。预 中标人在中标通知书收到之日起三日内缴清 第一年 承包金。 竞得人须在 2019 年 1 月 27 日下午 4时 前与陶朱街道 城西新村股份 经济合作社签订 租赁 合同。 五、注意事项 （一）本次竞价不接受电话、口头竞价，不允许竞价人邮寄竞价报价单。 （二）竞标会议由诸暨市 陶朱街道招投标办公室 组织。时间定于 2019 年1 月 24 日上午 9： 30 时 ，地点在诸暨市陶朱街道 二 楼会议室，请各竞价人准时出席，逾时视为自动弃权。 （三）本次竞价为有底价竞价出租，采用“ 一次性明标暗投 ”方式进行竞投 8 （四）竞价报价以人民币计数，此项目的竞价报价金额为 一
13、年租金，最小单位为佰元，佰元以下尾数一律无效。竞价报价单上的竞价报价大小写应一致，不一致的，以大写为准 . （五）竞价报价单有下列情形之一的，为无效竞价报价： 竞价报价低于底价的； 竞价报价单未按要求填写清楚或填写内容不全的； 竞价报价单未在规定时间内投入标箱的； 同一竞价报价单有两个（含）以上报价的； （六）竞价人的竞价报价均低于底价的， 或竞价人实际上交报价单只有一人， 竞价活动终 止 。 （七）未竞得人交纳的竞价保证金，七日内予以退还，不计利息 。 （八）有下列情形之一的，委托人应当在开标前终止招标，并通知竞价人： 1、竞价人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的； 2、竞价工作人员
14、、评标小组成员私下接触竞价人，足以影响竞价公正性的； 3、应当依法终止竞价活动的其他情形 。 （九）竞得人有下列行为之一的，视为违约，将取消其竞得资格，其竞价保证金不予退还，出租标的本次竞价终止，并另行组织出租活动，追究其相应法律责任： 无正当理由放弃竞得的； 在规定时间内未能缴清全部竞得价款的； 拒 绝按竞 价文件内容 签订租赁合同的； 存在弄虚作假或串通竞价等违规行为的； （十）竞价未成交的，或者发生竞得人被取消竞得资格情形的，将另行组织竞价。 六、其它说明事项： （一）标的物须注意的项目事项。 地块具体范围由发包方提供图纸为准。地块 10 亩范围与村剩余地块之间应该隔离，隔离工作由承包方
15、负责。 （二）经营中需注意的相关事项 。 只能在国家政策容许范围内经营，地面不准开挖，承包期内如遇政府、集体所需，承包方应无条件终止合同，发9 包方应退还剩余期租金。合同履约结束后，承包方应清理好场地，交还给发包方。 （三）竞价 人必须认真阅读竞价文件及国家有关法律、法规，要全面、准确地理解其内容，并按竞价文件的要求填写竞价报价单。如有疑问，可以在竞价开始前用书面或口头方式向陶朱街道 招投标办公室 。 （四）参加竞价、开标活动的人员，应遵守现场的纪律，服从管理人员的管理。 （五）在竞价开始前，出租情况如有变动陶朱街道 招投标办公室 心将以补充通知或修改文件形式在 诸暨市公共资源交易网 上进行公
16、布，补充公告或通知，与本竞价须知具有同等效力。 （六） 诸暨市 陶朱街道 城西新村股份 经济合作社、陶朱街道 招投标办公室 对本竞价文件有解释权。其它未尽事宜 由陶朱街道 招投标办公室 负责答复。 （七）本次出租活动接受陶朱街道 招投标监管 领导小组办公室指导和监督（投诉电话： 87389131）。 陶朱街道 城西新村股份 经济合作社 2019 年 1 月 17 日 10 项目竞价报价单（草稿） 2019 年 月 日 竞价标的名称 竞价报价 小写： 人民币 元。 大写： 人民币 佰 拾 万 仟 佰 元整。 大写字样 零 壹 贰 叁 肆 伍 陆 柒 捌 玖 竞价人确认 （签字或盖章） 说明： 1、填写时一律用钢笔或圆珠笔，不得涂改。 2、此单不得遗失、转借或出卖；竞价时只准使用一次，不管是否中标，均须上交评标组。 3、此单所填竞价报价为 一 年租金，最小单位为佰元，佰元以下尾数一律无效。报价数字大小写应一致， 大小写不一致的，一律作废标处理；竞价报价低于标底价（ 8 万元 ）为废标。 4、此单须经竞价单位盖章或竞价人签字。
