《物业管理务实》复习题.doc

物业管理务实 第一章 物业管理企业一、简述物业管理企业的概念、特征。 答：物业管理企业是依法成立、具备专门资质并具有独立企业法人地位，依据物业服务合同从事物业管理相关活动的经济实体。其特征可以归纳为以下三点： 1.独立的企业法人。 2.属于服务性企业。 3.具有一定公共管理性质的职能。二、简述物业管理企业的类型。 答：按照投资主体的经济成分分为：1.全民所有制物业管理企业 4.外资物业管理企业2.集体所有制物业管理企业 5.其他物业管理企业 3.民营物业管理企业 按股东出资形式分为：1.物业管理有限责任公司2.物业管理股份有限公司3.股份合作型物业管理企业三、物业管理企业注册登记包含哪些要点？ 答：1.企业名称的预先审 2.公司地址 3.注册资本 4.股东人数和法定代表 5.公司人员 6.公司章程四、 物业管理企业的资质分为哪些等级？应由哪些机构颁发相应的资质证书？ 答