工程部管理规程.doc

工程部管理规程文件类别: 作业指导书文件编号：WF-GC-003撰写单位：品质监管部版本/版次: D版/0次制订/修订日期：2010年07月28日合计页数: 共 31 页受控状态:批准审核制定1.0 目的1.1 保证住户/租户有一个舒适、优雅、整洁、安全有序的居住/办公环境，维护及树立企业形象。1.2 本规程明确了工程部部门职能、各岗位职责，规定各项工作内容及管理和控制要求。2.0 适用范围2.1 本规程适用于住宅/商住类工程部内部管理与公共设施设备的的维修保养。3.0 职责3.1 负责楼宇设备设施交接验收，建立详细的设备设施台帐，对所交接验收的设备系统及设施做现场标识，并对现状及缺陷作备忘记录，做好交接报告及汇总。3.2 负责对所管辖的设备设施进行全面、有效的管理，保持设备设施良好运行。3.3 负责管理楼宇工程设备设施年度和月度维护保养计划和设备大中修计划。按计划进行维护保养，运行中所发生的设备故障应得到正确、及时的处理，在紧急情况发